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租赁和抵押权什么优先
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租赁和抵押权哪个优先
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债权债务
帮信罪无力交保证金该怎么办
[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人无法支付保证金，则可经由担保人代为履行保证义务，只要满足取保候审的相关要求便可以进行申请。这些条件包括：预计会受到管制、拘役或者独立适用附加刑的处罚；有可能被判处有期徒刑以上的严厉刑罚，但是并不会对社会产生极其严重的威胁；原本应当逮捕，但犯罪嫌疑人生病严重或者正处在哺乳、孕期的特殊时期；缺乏充分的证据尚未达到逮捕标准；检察机关在作出批捕决定之后需要进行复议和复核程序的案件；已经被羁押并且调查工作仍需要继续进行的情况；以及检察机关决定不予起诉并且需要进行复议和复核程序的案件等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十条
被告人具有刑事诉讼法第六十七条第一款规定情形之一的，人民法院可以决定取保候审。对被告人决定取保候审的，应当责令其提出保证人或者交纳保证金，不得同时使用保证人保证与保证金保证。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十条
被告人具有刑事诉讼法第六十七条第一款规定情形之一的，人民法院可以决定取保候审。对被告人决定取保候审的，应当责令其提出保证人或者交纳保证金，不得同时使用保证人保证与保证金保证。
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取保候审算先收监吗
[律师回复] 解析：
具体而言，若被取保候审的犯罪嫌疑人和被告在遵守相关法律规定的取保候审法定责任方面存在违规行为，抑或是又涉嫌新的罪行，则可依法对其实施拘留或者逮捕措施，并将其重新纳入监狱管理体系中进行监管。反之，若未出现上述状况，则不能对其执行收监措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
具体而言，若被取保候审的犯罪嫌疑人和被告在遵守相关法律规定的取保候审法定责任方面存在违规行为，抑或是又涉嫌新的罪行，则可依法对其实施拘留或者逮捕措施，并将其重新纳入监狱管理体系中进行监管。反之，若未出现上述状况，则不能对其执行收监措施。
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人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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土地租赁优先权规定是什么？
土地租赁优先权规定是在我们国家，土地租赁是不享有优先权的。因为根据我们国家《土地管理法》当中明确规定，土地所有权不能够转让，但是土地使用权可以转让，可以租赁，但是并不是任何的法律予以明确且享有优先权。
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征地拆迁交通肇事罪先行政处罚是什么
[律师回复] 解析：
对于涉及交通事故逃逸的情况，我们需严格遵守相关法律法规进行处理。在行为人实施了交通肇事逃逸行为但未达到犯罪程度时，依据我国现行法律规定，应当对该当事人予以罚款金额在200元至2000元之间的行政惩处，并视情节严重程度，处以最长不超过15天的拘留。
然而，若行为人的交通肇事逃逸行为已构成犯罪，那么法院将依法判处其3年以上、7年以下有期徒刑；若由于逃逸行为导致他人死亡的，则应被判处7年以上有期徒刑，同时还会被吊销机动车驾驶证，并且终身无法再次获得机动车驾驶资格。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
对于涉及交通事故逃逸的情况，我们需严格遵守相关法律法规进行处理。在行为人实施了交通肇事逃逸行为但未达到犯罪程度时，依据我国现行法律规定，应当对该当事人予以罚款金额在200元至2000元之间的行政惩处，并视情节严重程度，处以最长不超过15天的拘留。
然而，若行为人的交通肇事逃逸行为已构成犯罪，那么法院将依法判处其3年以上、7年以下有期徒刑；若由于逃逸行为导致他人死亡的，则应被判处7年以上有期徒刑，同时还会被吊销机动车驾驶证，并且终身无法再次获得机动车驾驶资格。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“交通事故”问题
恶势力团伙敲诈勒索罪判几年
[律师回复] 解析：
关于黑恶势力团伙涉嫌触犯敲诈勒索犯罪的量刑标准，一般是依据其行为的严重程度进行衡量。在大多数情况下，对于涉案金额达到较大或多次实施此类犯罪的被告人，法院将予以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还会判处相应的罚金。
然而，如果涉案金额达到了惊人的数额或者存在其他极度恶劣的情节，那么被告人将会面临更为严厉的法律制裁，即被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。而当涉案金额极其庞大或者存在其他极其严重的情节时，被告人则可能会被判处十年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于黑恶势力团伙涉嫌触犯敲诈勒索犯罪的量刑标准，一般是依据其行为的严重程度进行衡量。在大多数情况下，对于涉案金额达到较大或多次实施此类犯罪的被告人，法院将予以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还会判处相应的罚金。
然而，如果涉案金额达到了惊人的数额或者存在其他极度恶劣的情节，那么被告人将会面临更为严厉的法律制裁，即被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。而当涉案金额极其庞大或者存在其他极其严重的情节时，被告人则可能会被判处十年以上有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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没有明显暴力能不能构成抢劫罪
[律师回复] 解析：
抢劫犯罪通常涉及以暴力手段或者用威胁方式强制取得他人财产。即使没有明显的体力暴力发生，但倘若存在其他形式的精神压制或欺骗行为，例如利用对方的惊惧、焦虑或误解，亦有可能导致抢劫罪行的形成。比如，犯罪分子可以通过伪装成正式的政府官员或者制造看似紧急的情境来迷惑受害人，从而使其自愿交付财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪是指以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取公私财物的行为。
抢劫犯罪通常涉及以暴力手段或者用威胁方式强制取得他人财产。即使没有明显的体力暴力发生，但倘若存在其他形式的精神压制或欺骗行为，例如利用对方的惊惧、焦虑或误解，亦有可能导致抢劫罪行的形成。比如，犯罪分子可以通过伪装成正式的政府官员或者制造看似紧急的情境来迷惑受害人，从而使其自愿交付财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪是指以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取公私财物的行为。
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请律师会见要先付钱吗
[律师回复] 解析：
一般的惯例是，在最初的咨询阶段，律师可能不会直接向客户收取相应的费用。
然而，这并不代表所有情况都是如此，具体的收费方式往往还需视律所及律师个人的相关规定而定。部分律师可能会选择为客户提供免费的初期咨询服务，而另一些律师则可能采取按时计费的方式来进行服务收费。若您需要律师全程协助处理您的法律事务，那么在与律所签署委托协议之后，通常就需要按照约定支付相应的律师费用了。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费以及非诉讼调查费等，不属于律师服务费，由委托人另行支付
一般的惯例是，在最初的咨询阶段，律师可能不会直接向客户收取相应的费用。
然而，这并不代表所有情况都是如此，具体的收费方式往往还需视律所及律师个人的相关规定而定。部分律师可能会选择为客户提供免费的初期咨询服务，而另一些律师则可能采取按时计费的方式来进行服务收费。若您需要律师全程协助处理您的法律事务，那么在与律所签署委托协议之后，通常就需要按照约定支付相应的律师费用了。
法律依据：
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买卖不破租赁抵押权优先吗？
根据国家法律规定，抵押权是优先于租赁权的，所以在房产进行抵押之后进行出租的房屋不适用于买卖不破租赁。如果房屋，房东未向承租人进行解释的话在解释那么承租人可以要求房东对其进行一定的补偿。
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房产纠纷未婚先孕会以强奸罪判刑吗
[律师回复] 解析：
未婚先孕本身并非必定会导致男方被判定构成强奸罪。关于强奸罪的确立，关键在于判断当事人是否在未经女性同意的前提下实施了性行为。若女性是出于自愿与男方发生关系，那么男方便不应当因其与未婚先孕的女子发生关系而被判以强奸罪。
然而，假如该女性根据法律规定被认定为缺乏行为能力（例如患有智力残疾或因饮酒过量而丧失自主决策权），或者在双方的交往过程中存在着强迫、恐吓等不合规因素，男方则有可能面临诸如强奸罪或强制猥亵等刑事指控。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
未婚先孕本身并非必定会导致男方被判定构成强奸罪。关于强奸罪的确立，关键在于判断当事人是否在未经女性同意的前提下实施了性行为。若女性是出于自愿与男方发生关系，那么男方便不应当因其与未婚先孕的女子发生关系而被判以强奸罪。
然而，假如该女性根据法律规定被认定为缺乏行为能力（例如患有智力残疾或因饮酒过量而丧失自主决策权），或者在双方的交往过程中存在着强迫、恐吓等不合规因素，男方则有可能面临诸如强奸罪或强制猥亵等刑事指控。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
正当防卫是否会被刑事拘留
[律师回复] 解析：
在通常情况下，因实施正当防卫而无需承担刑事拘留责任，原因在于此类行为旨在阻止非法侵犯，并受到了法律的特别保护措施。
然而，若防卫行为过于极端，且超出了必要的程度，从而导致了重大损害后果，那么就有可能被判定为“防卫过当”，进而需要承担相应的刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》第二十条第三款的明确规定，对于防卫过当的行为，“应当减轻或者免除处罚”。因此，是否会受到刑事拘留的惩罚，取决于具体情况是否符合上述法律条款的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条第三款
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任
在通常情况下，因实施正当防卫而无需承担刑事拘留责任，原因在于此类行为旨在阻止非法侵犯，并受到了法律的特别保护措施。
然而，若防卫行为过于极端，且超出了必要的程度，从而导致了重大损害后果，那么就有可能被判定为“防卫过当”，进而需要承担相应的刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》第二十条第三款的明确规定，对于防卫过当的行为，“应当减轻或者免除处罚”。因此，是否会受到刑事拘留的惩罚，取决于具体情况是否符合上述法律条款的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条第三款
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任
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苏建力抢夺罪判多少年死刑
[律师回复] 解析：
关于抢夺罪的量刑标准，必须综合案情的多个因素进行考量，其中包括被抢夺物品的价值、作案手段的残忍程度、行为人是否有累犯记录以及其行为对社会造成的不良影响等等。通常来说，如果涉案金额达到巨大的程度或存在其他严重情节，那么行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；而在情节特别严重的情况下，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
然而，需要注意的是，死刑并不是抢夺罪的常见刑罚方式，除非犯罪行为直接导致了他人的死亡，并且情节极其恶劣，才有可能被考虑适用死刑。
然而，这样的案例实属罕见。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定
犯前款罪，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于抢夺罪的量刑标准，必须综合案情的多个因素进行考量，其中包括被抢夺物品的价值、作案手段的残忍程度、行为人是否有累犯记录以及其行为对社会造成的不良影响等等。通常来说，如果涉案金额达到巨大的程度或存在其他严重情节，那么行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；而在情节特别严重的情况下，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
然而，需要注意的是，死刑并不是抢夺罪的常见刑罚方式，除非犯罪行为直接导致了他人的死亡，并且情节极其恶劣，才有可能被考虑适用死刑。
然而，这样的案例实属罕见。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定
犯前款罪，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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暴力拒捕袭警罪立案标准是多少
[律师回复] 解析：
鉴于"袭击警察"本身便是一种违抗职权的不当行为，这导致了袭警罪与妨害公务罪在实际操作中表现出某些形式上的重叠性。对于那些在依法履行职务期间的警察所受到以下方式的损害，我们将按照刑法中的规定，认定其为妨害公务罪并予以刑事制裁。如果醉酒者做出攻击警察的犯罪行为，那么他们必须承担相应的刑事法律责任。而对于教唆、策动他人从事袭警犯罪活动或是为他人实现此种犯罪行为提供工具或协助的情况，我们将视之为共同犯罪行为进行处理。对于那些虽然实施了袭警行为，但情节较轻或者只是对警察进行侮辱谩骂，尚未达到犯罪程度，但却构成违反治安管理行为的情况，我们也会依据相关法规，从严处理，给予治安管理处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
鉴于"袭击警察"本身便是一种违抗职权的不当行为，这导致了袭警罪与妨害公务罪在实际操作中表现出某些形式上的重叠性。对于那些在依法履行职务期间的警察所受到以下方式的损害，我们将按照刑法中的规定，认定其为妨害公务罪并予以刑事制裁。如果醉酒者做出攻击警察的犯罪行为，那么他们必须承担相应的刑事法律责任。而对于教唆、策动他人从事袭警犯罪活动或是为他人实现此种犯罪行为提供工具或协助的情况，我们将视之为共同犯罪行为进行处理。对于那些虽然实施了袭警行为，但情节较轻或者只是对警察进行侮辱谩骂，尚未达到犯罪程度，但却构成违反治安管理行为的情况，我们也会依据相关法规，从严处理，给予治安管理处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
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