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劳动纠纷预售合同没有看见能否要求退房
[律师回复] 解析：
倘若双方均明确认同并遵守合同中的各项条款，即使该合同丢失了也无大碍。
然而，若其中一方未能依约履行责任，那么便需找到其他有效证据以证明该合同的真实性及其所规定的权益义务。在此情况下，若在合同纠纷诉诸法庭之时，可以先将原始证据的复本递交至立案部门进行审核；而在庭审过程中，举证与质证环节则必须提交原始证据。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
倘若双方均明确认同并遵守合同中的各项条款，即使该合同丢失了也无大碍。
然而，若其中一方未能依约履行责任，那么便需找到其他有效证据以证明该合同的真实性及其所规定的权益义务。在此情况下，若在合同纠纷诉诸法庭之时，可以先将原始证据的复本递交至立案部门进行审核；而在庭审过程中，举证与质证环节则必须提交原始证据。
法律依据：
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当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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快速解决“房产纠纷”问题
农村房屋盖与邻居有纠纷如何解决
[律师回复] 解析：
关于乡村房产交易纠纷问题，常见有效的处理方式有以下几种：
首先，可以选择由争端各方牵头进行直接对话与协商，这是当前解决房地产相关争议最常用且行之有效的方法；
其次，如果对市场、消费等方面的问题感到困惑或不满，也可以寻求消费者权益保护机构的帮助，相信他们会给到您满意的答复和妥善的处理方案；
另外，如有必要，还可向仲裁委员会提出申请，由其仲裁裁决解决争议；
最后，若前述方法均无法解决问题，则可考虑通过向当地法院提起诉讼来维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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首先，可以选择由争端各方牵头进行直接对话与协商，这是当前解决房地产相关争议最常用且行之有效的方法；
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另外，如有必要，还可向仲裁委员会提出申请，由其仲裁裁决解决争议；
最后，若前述方法均无法解决问题，则可考虑通过向当地法院提起诉讼来维护自身合法权益。
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农村房屋多次买卖合同纠纷要怎么处理
[律师回复] 解析：
农村房产买卖纷争的解决途径因其具体情况的差异而异，以下列举几个常见情况及其对应的处理方式：
首先，若发生在农村集体经济组织内部成员之间的农村房屋买卖行为，如经查证并未发现任何欺诈或明显不公允的情况，则应认定此类房屋买卖合同为有效合同，驳回原告诉求的退房退款请求；
其次，若房屋出售对象为本集体经济组织之外的人员，但已获得相关组织和管理部门的审批许可，这种情况下，可以认为合同具有法律效力，法院会判决驳回原告要求确认合同无效的诉讼请求；
再者，若房屋出售给本乡镇以外的人员，且未经相关组织和部门的批准，若合同尚未实际执行或者购买方尚未实际入住使用该房屋，那么此种情况下，应判定合同无效，双方当事人需各自归还房屋及购房款项；
最后，对于将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，未经相关组织和部门的批准，若合同已经实际履行完毕，并且购买方已经实际入住使用该房屋，此时若判定合同无效，在决定退房退款时，需要全面考虑到合同无效对双方当事人利益的影响以及各方的过错责任大小，以作出合理的补偿安排。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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