赠予女朋友农村的房子

房屋拆迁程序：申领房屋拆迁许可证;拆迁管理部门进行审核;审核通过发放房屋拆迁许可证;发布拆迁通告;选择确定评估机构;入户调查;评估结果公示;出具并送达评估报告;签订房屋拆迁补偿安置协议;发放、领取补偿款;拆除房屋。农村房屋怎么征收，还要看当地的政策，因为政策下发到地方还是会有很多的不同的。

赠与方(甲方：受让方(乙方：赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况；赠与情况；宅基地及其地上所建房屋的交付。甲、乙方应互相配合根据相关法律规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。甲、乙双方的权利义务；签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。甲方、乙方、证明人，日期。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典能否赠予朋友居住权,如何设立居住权的问题带来帮助。

要求一、征地必须是为了公共利益。要求二、征地主体必须是市县级政府。要求三、征地需依法获得审批，即取得征地批文。要求四、征地信息必须公开发布，让老百姓看得见。要求五、征地必须合理补偿，补偿有标准。要求六、征地补偿款需3个月内全额支付，不允许拖延。要求七、严禁侵占、挪用征地补偿。要求八、临时用地也必须补偿。

村委会只有召开村民代表大会的权力。在实践中，如果咱们农民朋友发现村委会有转让土地或者买卖土地行为的话，一定要及时当地行政机关提出申请，责令村委会改正其行为，或者直接向当地人民法院提起诉讼，避免咱们农民朋友的权益受到损失。