律图审稿专业委员会3轮严审

表妹在市区里面购置了一套住房,不久前跟老公一起去准备拿房,可是还没有交钱,所以想知道怎么回事,请问房屋买卖几时交钱,这方面有法律条文的明确规定的吗?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2019-09-16 湖南益阳
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律师解答 共2条
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    买房交税时间
    正确的应该是合同生效之后就可以去申报了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金,在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来,特殊的也是两三个月。
    至于说领到房产证后才可以交税!这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如,房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。
    全文
    13 2019-09-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据你购买的房子的《房屋产权使用权证》上的发证日期,也就是第二页右下角落款盖章那里的日期为准。
    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
    对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
    全文
    11 2019-09-16
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房屋买卖几时交钱,推迟缴纳钱款的话会有什么影响的呢?
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