律图审稿专业委员会3轮严审

朋友所在的单位使用了划拨的土地自己修建了一些住房,分配给他们这些员工,现在朋友已将买了一套新房子想要把分来的房子卖了,划拨土地自建房屋买卖怎么做?

帮助10人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-09-21 乌兰察布盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    33人赞同了该解答
    咨询我
    我国《物权法》第137条规定,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。这是以基本民事立法的形式对划拨取得的建设用地使用权的立法态度。
    全文
    9 2019-09-21
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    《城市房地产管理法》第40条第1款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。”
    全文
    10 2019-09-21
  • 乌兰察布盟维权顾问
    乌兰察布盟维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
    (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
    (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
    (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
    全文
    7 2020-09-21 18:03:54
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6086位律师在线平均3分钟响应99%好评
单位利用划拨土地建房,划拨土地自建房屋买卖
一键咨询
  • 148****8168用户2分钟前提交了咨询
    138****6314用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    165****2583用户2分钟前提交了咨询
    158****0375用户3分钟前提交了咨询
    154****7623用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    152****2126用户4分钟前提交了咨询
    166****4530用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    141****3111用户4分钟前提交了咨询
    130****1782用户2分钟前提交了咨询
    148****8168用户2分钟前提交了咨询
    138****6314用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    165****2583用户2分钟前提交了咨询
    158****0375用户3分钟前提交了咨询
    154****7623用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    152****2126用户4分钟前提交了咨询
    166****4530用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    141****3111用户4分钟前提交了咨询
    130****1782用户2分钟前提交了咨询
  • 包头用户2分钟前提交了咨询
    146****8504用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    134****0120用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    168****5510用户4分钟前提交了咨询
    146****4405用户4分钟前提交了咨询
    165****7640用户4分钟前提交了咨询
    177****3472用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    144****1148用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    166****8012用户4分钟前提交了咨询
    146****1762用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    174****1351用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    143****5651用户2分钟前提交了咨询
    135****6786用户2分钟前提交了咨询
    174****5230用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    151****3270用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    138****3330用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    152****1272用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    172****8364用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    157****0514用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    162****2172用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    132****0513用户4分钟前提交了咨询
    167****6060用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    130****1628用户1分钟前提交了咨询
    151****6640用户2分钟前提交了咨询
    148****3454用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    166****6383用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    147****1375用户2分钟前提交了咨询
    133****5855用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    152****8441用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    177****4482用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    170****4186用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    175****0750用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    151****0347用户2分钟前提交了咨询
    142****8223用户3分钟前提交了咨询
    168****1080用户2分钟前提交了咨询
    153****2670用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    173****7723用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    143****2782用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    161****3028用户1分钟前提交了咨询
    140****7636用户4分钟前提交了咨询
    143****6065用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    142****4748用户1分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    146****8504用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    134****0120用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    168****5510用户4分钟前提交了咨询
    146****4405用户4分钟前提交了咨询
    165****7640用户4分钟前提交了咨询
    177****3472用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    144****1148用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    166****8012用户4分钟前提交了咨询
    146****1762用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    174****1351用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    143****5651用户2分钟前提交了咨询
    135****6786用户2分钟前提交了咨询
    174****5230用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    151****3270用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    138****3330用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    152****1272用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    172****8364用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    157****0514用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    162****2172用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    132****0513用户4分钟前提交了咨询
    167****6060用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    130****1628用户1分钟前提交了咨询
    151****6640用户2分钟前提交了咨询
    148****3454用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    166****6383用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    147****1375用户2分钟前提交了咨询
    133****5855用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    152****8441用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    177****4482用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    170****4186用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    175****0750用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    151****0347用户2分钟前提交了咨询
    142****8223用户3分钟前提交了咨询
    168****1080用户2分钟前提交了咨询
    153****2670用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    173****7723用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    143****2782用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    161****3028用户1分钟前提交了咨询
    140****7636用户4分钟前提交了咨询
    143****6065用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    142****4748用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****3644用户4分钟前已获取解答
南京135****5333用户2分钟前已获取解答
苏州181****2582用户3分钟前已获取解答
淮安180****3644用户4分钟前已获取解答
南京135****5333用户2分钟前已获取解答
苏州181****2582用户3分钟前已获取解答
淮安180****3644用户4分钟前已获取解答
南京135****5333用户2分钟前已获取解答
苏州181****2582用户3分钟前已获取解答
划拨土地与国有土地划拨有何不同
国有土地使用权的获取方式分为出让和划拨。出让需支付出让金,期限有限制且可转让、租赁、抵押;划拨通过政府批准,无期限限制但受特定条件约束,不可转让、出租或抵押,使用时可能需补缴土地出让金。出让土地拥有独立物权,权利义务明确,划拨土地权利受限,所有权人监控使用权。出让土地交易不涉及出让金,划拨土地交易需补足该费用,增加交易成本。
10w+浏览
征地拆迁
划拨土地房子能买吗?
划拨土地房子是可以购买,只要卖方在交易时先补交土地出让金,产权证就可以过到购房人名下,并新证上会注明商品房,对购房人来说都 一样。这种二手房交易,关键就是要双方的风险最低。
10w+浏览
征地拆迁
划拨土地的房子缺点
1、这类房子不能进行转让,不能在市场上交易,不能够对外出租,而且连取得也需要通过相关部门来审批。2、想要在市场上交易,需要缴纳土地出让金,这样子才能够有契证。3、遇到拆迁,可能会拿不到补偿或者费用比较小。4、购买划拨土地的房子,如果不符合条件,可能会被拒绝过户,导致交易无法完成。
10w+浏览
房产纠纷
划拨土地拆迁
(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附着物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
划拨土地没有划拨证怎么办
划拨用地未取得划拨凭证,可向当地国土资源管理局申请划拨用地证明书。企事业单位及个人合法获得国有土地使用权,均可向土地管理部门申办土地证书。政府划拨土地同样可办理土地使用证,是确定土地使用权的法定凭证。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证