主要包括以下税费:
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳;
2、营业税,征收税率为
5、6%,个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税;
3、个税,普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为
1、5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0、05%);
5、土地增值税,商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%;
6、登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
7、房地产交易手续费,新建商品房的手续费按照3元/平方米收取,经济适用房减半收取,其他情况按照6元/平方米收取。
8、抵押登记费,个人住房登记收费标准为每件80,;非住房房屋登记收费标准为每件550元。