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老公闹离婚,把家里空调煤气损坏了,而自己搬家出去租住了,这种情况该怎么办

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2019-10-06 江苏扬州
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律师解答 共1条
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    1、夫妻闹离婚时,妻子故意毁坏丈夫个人所有的财物的,属于违法行为。  
    2、根据法律规定,故意毁坏他人财物属于违法行为。毁坏财物数额较小的,由公安机关给予相应的行政处罚;毁坏财物数额较大(5000元以上)的,构成犯罪,依法追究刑事责任,判处刑罚。  
    3、上述被行政处罚或者刑事处罚后,仍应当按照财物的现有价值,赔偿财物所有的人损失。  刑法  第二百七十五条 【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。  侵权责任法  第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任
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    8 2019-10-06
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您好,河南三门峡空置几年的房子,物业费是否可以减免。
[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着,对于空置超过六个月的房子,物业费是可以申请减免的,但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如,在案号【(2019)鲁0902民初2395号】的案件中,法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定,空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【(2020)鲁02民终14453号】的案件中,法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实,并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到,空置房物业费可以申请减免,具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应,说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述,对于空置几年的房子,物业费是有可能申请减免的,但需要按照当地政府的相关规定执行,并且可能需要业主提出书面申请,并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
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