律图审稿专业委员会3轮严审
我的二嫂子自己准备单位附近买房子，因为我二嫂子觉得这样子下班比较快方便接孩子下班，我二嫂子不了解房产法规，想好好问问呢中国对房屋买卖有什么要求吗？
帮助5人
3.2w浏览
匿名
2019-10-07
台湾新竹县
问题相似？试试立即获取解答吧~
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
我二嫂准备单位附近买房，请问中国对房屋买卖有什么要求吗
一键咨询
为您推荐
广州地铁附近宅基地买卖合同什么样的
广州地铁附近宅基地买卖合同，首先是买方和卖方的身份信息的填写，然后是表示双方是自愿达成此协议，并且协议的内容需要遵守相关的法律法规，最后再根据双方协商一致的内容来进行填写合同，比如说转让的价格。
10w+浏览
我欠银行房屋抵押贷款55万元已经逾期40天，银行说五一节后要起诉我
[律师回复] 是否有偿还能力？可以跟银行沟通商议和解
4.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
婚前我用我的婚前财产和贷款建我与父母的宅基地上建造房屋，父母过世了没有遗嘱继承，这房子是我的婚前财产吗
[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市的旧房拆迁，补偿能参考附近房价给吗?
城市旧房的拆迁，补偿是会参考周边房屋的市场价值的。旧房在拆迁时，给予被拆迁人的补偿在经过对周边住房价值的综合评定之后，一般都会比附近的房价高。
10w+浏览
征地拆迁多人群殴3个人，两者清伤，一人住院根据我国法律将会怎样判
[律师回复] 构成寻衅滋事罪，将在3年以下量刑并承担赔偿责任，需要帮忙和我电话联系（壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖）
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好我老公是公司的股东 也是总经理 他们公司是做出国劳务的现因资金链断裂无法退款被拘 其他股东不管 跑路 他半年多没开工资也没分红 后期只有他自己我们从家里贷款给客户退款 如今退不出来了 就被逮捕了 他不负责财务后勤啥的只负责跑市场对接渠道 去年10月份去重庆出去两个月回来员工工资没开 公司账上没钱 财务和运营把钱拿走了 本想立案的因拖欠财务工资财务把证具都拿走了 现在他们还都没被拒就我老公 我们半年多没工资没分红 家里拿钱给处理还抓我们
[律师回复] 你老公无法退款被拘 的原因及罪名？鉴于涉及刑事案件和隐私 问题，建议与我面谈谈。应当有合法的解决办法。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城市的旧房拆迁，补偿能参考附近房价给吗？
城市的旧房拆迁，补偿能参考附近房价的。拆迁补偿有很多种形式，比如说可以参照现市场的房产价格进行补偿金钱，令一个种方式，就是按照房子的面积进行补偿同等的房子。具体怎么补偿，可以自己要求，如果是国家规定的只能按照规定赔偿方式。
10w+浏览
征地拆迁你好，王律师，我购买的联排别墅合同附件里面标明有电梯，交房时没有电梯，房间里面留有电梯井，该怎么维权
[律师回复] 你好，根据购房合同约定 主张违约责任
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小区附近有人飙车怎么办
可以报警处理。相关部门会根据情节的严重程度给予行政或刑事上的处罚，在道路上驾驶机动车追逐竞驶如果情节恶劣的，构成危险驾驶罪，处拘役，并处罚金。
10w+浏览
交通事故我想问下当初跟员工签劳动合同的时候约定，工资包含五险一金总额，等于五险一金全额都是员工自己承担，现在她来纠缠我们近一年没给她交五险一金，甚至要起诉我们，这合理吗
[律师回复] 可以具体沟通下，是怎么样呢
4.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
房屋卖买款应该怎么付款
[律师回复] 解析：
1.您可以选择支付全部购房款项作为一次性的交易行为；
2.或者选择支付房屋总价的30％（或更高比例）作为首付款项，剩余部分借助于住房公积金贷款或商业按揭贷款完成。对于已经正常缴纳住房公积金的消费者而言，可优先考虑申请住房公积金贷款，而对未足额缴纳公积金的业主则应考虑选用商业按揭贷款。在贷款成功之后，您将面临两种主要的还款方式选择：等额本息法和等额本金法；
3.
此外，您还可以根据与开发商之间的协商结果，选择分期付款的方式进行购房交易。在整个交易过程中，一方需按照约定的金额实际交付货物，而另一方则需按照约定的时间节点支付相应的款项。同样地，在购买商品房时也遵循这一原则。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1.您可以选择支付全部购房款项作为一次性的交易行为；
2.或者选择支付房屋总价的30％（或更高比例）作为首付款项，剩余部分借助于住房公积金贷款或商业按揭贷款完成。对于已经正常缴纳住房公积金的消费者而言，可优先考虑申请住房公积金贷款，而对未足额缴纳公积金的业主则应考虑选用商业按揭贷款。在贷款成功之后，您将面临两种主要的还款方式选择：等额本息法和等额本金法；
3.
此外，您还可以根据与开发商之间的协商结果，选择分期付款的方式进行购房交易。在整个交易过程中，一方需按照约定的金额实际交付货物，而另一方则需按照约定的时间节点支付相应的款项。同样地，在购买商品房时也遵循这一原则。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7500 位律师在线，高效解决问题
军嫂出轨会怎么处理军嫂？
按照国家相关法律规定，军嫂出轨并不构成刑事犯罪，但是第三者涉嫌构成破坏军婚罪会被依法追究刑事处罚责任，如果军嫂与军人经过协商同意和平分手可以办理离婚登记手续，并且依法要求获得相应离婚损害赔偿，否则军嫂不得提出离婚，及时纠正出轨的错误行为。
10w+浏览
婚姻家庭乱作为造成国家上千万损失,负什么责任
[律师回复] 解析：
由于对国家的经济利益产生了损害，所以一般被界定为渎职罪这类罪行之中。在中华人民共和国的刑事法律中，渎职罪这一类别包含了滥用职权罪以及玩忽职守罪等七种具体的犯罪类型。
至于是否会面临判刑的问题，则需要根据实际情况来进行分析。通常而言，滥用职权的行为只有在导致公共财产、国家及人民利益遭受重大损失的严重后果出现时，才能被认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十七条
国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
由于对国家的经济利益产生了损害，所以一般被界定为渎职罪这类罪行之中。在中华人民共和国的刑事法律中，渎职罪这一类别包含了滥用职权罪以及玩忽职守罪等七种具体的犯罪类型。
至于是否会面临判刑的问题，则需要根据实际情况来进行分析。通常而言，滥用职权的行为只有在导致公共财产、国家及人民利益遭受重大损失的严重后果出现时，才能被认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十七条
国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
非法入境中国怎么处理
[律师回复] 解析：
在处理非法入境的问题上，依据我国相关法律法规，可对之采取限期离境或强行遣返等措施。针对非法进入或走出中华人民共和国国境的外国人，将予以相应的处罚。具体而言，罚金应在一千元人民币以上五千元人民币以下；若情节较为严重者，将执行五天至十天不等的拘留，且可视情况判处两千元人民币以上一万元人民币以下的罚款。如情节特别恶劣，已构成犯罪事实，则将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《出境入境管理法》第六十二条
外国人有下列情形之一的，可以遣送出境：
（一）被处限期出境，未在规定期限内离境的；
（二）有不准入境情形的；
（三）非法居留、非法就业的；
（四）违反本法或者其他法律、行政法规需要遣送出境的。
在处理非法入境的问题上，依据我国相关法律法规，可对之采取限期离境或强行遣返等措施。针对非法进入或走出中华人民共和国国境的外国人，将予以相应的处罚。具体而言，罚金应在一千元人民币以上五千元人民币以下；若情节较为严重者，将执行五天至十天不等的拘留，且可视情况判处两千元人民币以上一万元人民币以下的罚款。如情节特别恶劣，已构成犯罪事实，则将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《出境入境管理法》第六十二条
外国人有下列情形之一的，可以遣送出境：
（一）被处限期出境，未在规定期限内离境的；
（二）有不准入境情形的；
（三）非法居留、非法就业的；
（四）违反本法或者其他法律、行政法规需要遣送出境的。
3.1w浏览
普通公务员出国有什么限制
[律师回复] 解析：
公务员因公出国是有严格规定和限制的，这里并不是指他们完全不具备出国的资格，而是在申请之前必须得到所属单位的重重许可。在这种情况下，出国人员需按规定办理普通护照。对于身份属于登记备案的公职人员，则需要按照干部管理级别的规定，向其上级主管部门提交相关同意书，并且要同时附上户口簿和身份证的原版及其副本进行审核和查验。
法律依据：
《加强国家工作人员因私事出国(境)管理的暂行规定的通知》第二条
国家工作人员因私事出国（境），应按照组织、人事管理权限履行审批手续。
第三条
本规定所称国家工作人员，是指国家公务员以及参照、依照公务员管理的国家工作人员。国有公司、企业中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有企业单位、社会团体从事公务的人员，以国家工作人员论。
公务员因公出国是有严格规定和限制的，这里并不是指他们完全不具备出国的资格，而是在申请之前必须得到所属单位的重重许可。在这种情况下，出国人员需按规定办理普通护照。对于身份属于登记备案的公职人员，则需要按照干部管理级别的规定，向其上级主管部门提交相关同意书，并且要同时附上户口簿和身份证的原版及其副本进行审核和查验。
法律依据：
《加强国家工作人员因私事出国(境)管理的暂行规定的通知》第二条
国家工作人员因私事出国（境），应按照组织、人事管理权限履行审批手续。
第三条
本规定所称国家工作人员，是指国家公务员以及参照、依照公务员管理的国家工作人员。国有公司、企业中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有企业单位、社会团体从事公务的人员，以国家工作人员论。
4.9w浏览
房屋产权证怎样减名字
[律师回复] 解析：
关于房地产权证减名的具体操作步骤如下所述：
首先，原有的房屋所有权人须带着其身份证件、户籍证明文件以及房产证等相关资料，前往房地产业监管部门提出书面减名申请；
其次，房管部门需要在审核过程中，对申请人提供的所有文书资料进行认真核实，以确认其真实性和合法性；
最后，当房屋产权管理部门确认所有条件均满足要求之后，将会在不动产登记簿上进行相应的产权人变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
关于房地产权证减名的具体操作步骤如下所述：
首先，原有的房屋所有权人须带着其身份证件、户籍证明文件以及房产证等相关资料，前往房地产业监管部门提出书面减名申请；
其次，房管部门需要在审核过程中，对申请人提供的所有文书资料进行认真核实，以确认其真实性和合法性；
最后，当房屋产权管理部门确认所有条件均满足要求之后，将会在不动产登记簿上进行相应的产权人变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题