律图审稿专业委员会3轮严审

储藏室总面积13.7平,套内8.15平,占总面积的59%,公摊面积5.5平。这符合规定吗?谢谢。

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2019-10-16 山东济宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)
    全文
    11 2019-10-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5917位律师在线平均3分钟响应99%好评
储藏室总面积13.7平,套内8.15平,
一键咨询
  • 济南用户3分钟前提交了咨询
    174****1546用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    173****7253用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    160****0157用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    162****3484用户2分钟前提交了咨询
    154****6644用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    131****8064用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    151****6586用户3分钟前提交了咨询
  • 泰安用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    171****6874用户2分钟前提交了咨询
    174****6543用户1分钟前提交了咨询
    162****3687用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    142****3036用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    150****7446用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    143****6301用户3分钟前提交了咨询
    177****4086用户1分钟前提交了咨询
    161****5555用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    168****2463用户2分钟前提交了咨询
    135****4170用户2分钟前提交了咨询
    160****7773用户3分钟前提交了咨询
    167****0730用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    163****6677用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    132****2126用户3分钟前提交了咨询
    168****0136用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    153****4456用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    138****4201用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    152****6856用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    173****8255用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    154****6605用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    132****7411用户4分钟前提交了咨询
    178****5464用户4分钟前提交了咨询
    153****1385用户4分钟前提交了咨询
    140****8012用户3分钟前提交了咨询
    153****0058用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    147****7656用户1分钟前提交了咨询
    158****4072用户3分钟前提交了咨询
    136****7828用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    140****8143用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    175****5221用户4分钟前提交了咨询
    164****2150用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    175****3667用户4分钟前提交了咨询
    131****5072用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    170****7877用户4分钟前提交了咨询
    134****8208用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    147****0643用户1分钟前提交了咨询
    143****5230用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    141****6000用户3分钟前提交了咨询
    178****0868用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    172****2327用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    172****0747用户3分钟前提交了咨询
    135****6566用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    174****8818用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****5422用户2分钟前已获取解答
南通135****1760用户1分钟前已获取解答
泰州181****7909用户2分钟前已获取解答
公积金骗提套取情形汇总
1、利用虚假身份信息提取住房公积金。利用虚假婚姻信息、婚姻证明提取住房公积金。2、利用虚假业务办理委托函提取住房公积金。3、利用虚假工作关系证明提取住房公积金。
10w+浏览
网络平台诈骗被骗的钱能追回吗
[律师回复] 解析:
当遭遇网络诈骗导致金钱损失时,是否有可能追回这些资金,主要取决于多种因素。
首先,若在事件发生之后能立即向警方报案,那么追回被骗资金的概率相对较大。
然而,能否成功追回被骗款项,关键在于“涉案金额是否真实存在”这一问题。
其次,当犯罪嫌疑人被逮捕并移送司法机关后,公安部门将在第一时间内展开追缴赃款工作。
若条件允许,公安机关甚至可在接获报案后立即冻结相关账户。
若赃款尚未被完全挥霍,或者仍有部分剩余,公安机关在依法追缴后,将会全额退还给受害者。
然而,若赃款已被挥霍殆尽,且犯罪人自身亦无经济能力进行赔偿,那么追回损失的可能性便微乎其微。
最后,根据我国现行法律法规,任何犯罪分子通过违法手段获取的所有财物,都应予以追缴或责令退赔;
对于被害人的合法财产,应及时予以返还;
而对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物,则必须予以没收。
所有没收的财物与罚金,均需上缴国家财政,不得擅自挪用或处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“互联网纠纷”问题
当前6637位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子车库与储藏室算建筑面积吗?
买房子之后,要看车库和储藏室的权属问题,来决定是否算在建筑面积之中。如果车库有单独的房产证,可以不计算到建筑面积中。储藏室的使用权归买家,签订房屋买卖合同之后,买方就拥有了储藏室。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子车库与储藏室算建筑面积吗?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于买房子车库与储藏室算建筑面积吗?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房子车库与储藏室算建筑面积吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和买房子车库与储藏室算建筑面积吗,买房子需要具备哪些资格?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
已经交房突然说多两平是否合法
[律师回复] 解析:
本房地产项目总面积须依据实地精确测量的数值予以综合认定。
若房产实际面积远超过原先所签订的购房合同中所载明的面积,且合同对此有明确规定时,则应依照既定约定履行相关义务;
若相关条款并未作出具体约定的情况下,且误差面积在3%以内的话,那么此部分差额的价款将由购房人根据约定价格进行补足;
然而,当面积误差比例超出3%以上的时候,这部分额外的款项将由地产商承担支付责任。
反之,如果房产实测面积低于原合同约定的面积,且误差比例在3%以内(包括3%在内)的部分,其相应的房价款以及利息将由地产商全数退还给购房者;
但对于误差比例超过3%的部分,购房者有权向地产商提出双倍赔偿的请求。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=×100%。
第二十一条
按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
问题紧急?在线问律师 >
5825 位律师在线,高效解决问题
买房子要不要买储藏室?
买房子是否要买储藏室就要看是否与房子邦不邦定,如果不邦定就要看个人是否有这方面的需求;但如果此房子是邦定了储藏室那么就必须要进行购买,这个在签订合同时就需要看清楚。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡逾期储蓄卡钱会被扣走吗
[律师回复] 解析:
在一般情况下,如果信用卡出现逾期未付的现象,储蓄卡内的资金并不会自动被扣取。
造成这种情况的原因在于,尽管信用卡与储蓄卡皆属于同一家金融机构的旗下产品,但是实际上它们却分别隶属于不同的部门进行独立运作及管理。
更为详细地讲,信用卡的相关业务由该银行特定的信用卡中心承担处理;
而储蓄卡的事务则交由专门的储蓄卡部门负责监督执行。
假如您为了便捷还款操作,已经将储蓄卡与所拥有的信用卡进行了绑定设置,那么当信用卡发生违约行为,并且储蓄卡中具备足够的资金时,系统便会自动进行划账,以用于偿还信用卡的债务。
然而,在极为罕见的情况下,如果持卡人连续拖欠款项超过一定的期限,银行可能会对该客户在本行的储蓄账户实施强制转账,但绝对不会涉及到其他他行银行卡中的资金划拨。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
对于是否以非法占有为目的,应当综合持卡人信用记录、还款能力和意愿、申领和透支信用卡的状况、透支资金的用途、透支后的表现、未按规定还款的原因等情节作出判断。
不得单纯依据持卡人未按规定还款的事实认定非法占有目的。
持刀入室威胁他人达到自己要求构成何种罪名
[律师回复] 解析:
持械入户恐吓行为,依据其犯罪构想的差异性,有可能被认定为是违法的故意伤害行径、准暴力犯罪(如抢劫)或是违法的性侵犯(如强奸)。
当涉及到未经授权就故意对他人身体进行伤害时,施暴者将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚。
如果在实施上述罪行过程中,导致受害人受到了严重的伤害,那么施暴者将会面临更严厉的法律制裁,包括三年以上十年以下的有期徒刑,甚至是十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应