律图审稿专业委员会3轮严审

想咨询一下租房违约金问题,我每月租金850元,合同到2020-6-16,我2020年1-16就想退租,合同上说是200%的违约金,怎么个算法,我现在按季付租金到2020-3-16,这个违约金合理么

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2019-11-10 新疆
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律师解答 共1条
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    1、这是属于租赁合同纠纷;
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 2019-11-10
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1元每元注册资本金是什么意思内容是什么?
1元每元注册资本金是的意思是:有限责任公司的设立或者转让时候的报价方式,因为其没有股份,只有出资的股权,因此其注册资金每一元对应的价格就成为了报价的一个标准,有点类似股份公司每一股多少钱的意思。公司规模在股东实缴完毕注册资本后,一般比注册资本大。
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公司经营
家属会见律师需要注意什么问题
[律师回复] 解析:
作为刑事辩护律师,在进行会见时应格外谨慎,严格遵守以下规定:
首先,必须严守保密原则,不得将案件卷宗资料以及其他依法不应当披露的相关信息透露给他人;
其次,在会见过程中,不得邀请或带领除律师以外的人员参与,尤其注意,绝不允许家属陪同出席会见。
再次,为了保障监管场所的秩序,严禁向当事人传达各类受管制的信息和物品。
同时,也需避免提供涉及检举揭露犯罪的立功线索等案情线索方面的援助。
此外,更不可引导、协助当事人通过自己的手机与外部世界进行通话联系。
再者,严禁以任何形式与当事人合谋串供、销毁、篡改、转移证据。
在交流方式上,应保持谨慎,切勿教导当事人如何回答问题。
同时,严禁通过各种途径疏通关系或者对案件结果做出承诺。
在听取当事人陈述时,应保持耐心,但在预测案件发展趋势时务必审慎对待。
最后,在会见过程中,不宜直接询问当事人是否实施了被指控的犯罪行为。
总而言之,刑事辩护律师必须在法律框架内,既能有效地维护自身权益,又能全力以赴地保护当事人的合法权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
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16000元盗窃罪判刑几年
[律师回复] 解析:
1、对于盗取价值达160,000人民币之财物者,按照相关法律法规,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时还须缴纳罚金。
2、根据相关法律法规,盗窃公私财物,其数额若较小,或实施多次盗窃、入室盗窃、携带危险器具进行盗窃、扒窃等行为,应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事制裁,同时可能被判处罚金。
如果数额巨大或存在其他严重罪行,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;
如涉及数额特别巨大或有其他极其严重的犯罪情节,将面临被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
各省级、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
在跨地区运行的公共交通工具上进行盗窃,由于盗窃地点难以查证,因此对盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的判断,应当依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场罪三万元怎么定罪
[律师回复] 解析:
在开设赌场并从中获取盈利达到3万元人民币的情况下,这已经被视为开设赌场的"情节严重"现象之一,将会面临着从五年以上至十年以下有期徒刑的刑事制裁,同时还将被征收罚金。
而对于那些以营利为主要目的,聚集大量人群进行赌博活动或将赌博作为其主要职业的人来说,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。
如果是开设赌场的行为,那么将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时也会被征收罚金;
但若情节严重的话,则可能会被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并同时被征收罚金。
此外,如果是组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且数额巨大或者存在其他严重情节的,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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租房没到期不想租了能退押金租金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房没到期不想租了能退押金租金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
职务侵占罪1万元如何处理
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪既遂案件,法律通常规定应处以五年以下有期徒刑或拘役;
若涉案金额达到“数额巨大”级别,那么被告将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,且可能需承担没收财产的责任。
职务侵占罪是一种特殊类型的犯罪,主要涉及公司、企业或其他单位的工作人员,他们利用自己的职务便利,将本单位的财物非法据为己有,如果涉案金额在五千元到一万元之间,就应当予以立案追究其刑事责任。
对于职务侵占行为的处理方式,具体如下所述:
首先,如果公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,并且职务侵占的数额较大,那么该犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,被判处五年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果职务侵占的数额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑,同时还可能需要承担没收财产的责任。
关于职务侵占罪既遂的定罪量刑标准,具体如下:
如果职务侵占的数额较大,则应处以五年以下有期徒刑或拘役;
而如果职务侵占的数额巨大,则应处以五年以上有期徒刑,同时还可能需要承担没收财产的责任。
职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财物非法占为己有,并且数额较大的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留问题严重不
[律师回复] 解析:
若判定为较为严重,这是必然的。
由于涉嫌刑事犯罪而遭受了刑事拘留在法律层面上便意味着存在着潜在的刑事法律风险。
尤其在我国现行刑事侦查体制与手段颇为复杂且多样化的背景之下,嫌疑人或被告人在接受刑事拘留之后,面临被追究刑事责任及被判刑的可能性将会大幅度提升。
在这种情况下,公安机关通常会在采取拘留措施前已获取了一定程度的证据材料,而且经过强制性的拘留以后,可能还需要进行更为深入的侦查工作进而将其升级为逮捕以进行后续的侦查处理。
所以,一旦被依法实施了刑事拘留之措施,就切勿抱有任何侥幸心理,应立即寻求专业刑事律师的咨询与委托,以便获得专业的援助,从而有效地防止自身合法权益受到不必要的损害。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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租房没到期不想租了能退押金租金吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房没到期不想租了能退押金租金吗问题带来帮助。
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房产纠纷
1万元钱抢劫罪判多久
[律师回复] 解析:
1.若某人实施了抢劫一万元的行为,他有可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑的法律制裁。
虽然在现行的立法体系下,尚无明确规定抢劫的具体数额与情节限制,但是我们可以遵循“抢劫金额巨大”这一判别准则,以各个地区所确立的盗窃罪数额巨大的认定标准作为参考。
然而,就当前的情形而言,一万元尚未达到数额巨大的标准,因此,抢劫一万元的行为可能会导致犯罪者被判处三年以上直至十年以下有期徒刑。
2.任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者当场采取暴力、胁迫或其他手段,强行夺取公私财产的行为。
其中,所谓的暴力,是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以此来排除受害者的反抗,进而实现对他人财物的强占。
同时,也包含在抢劫过程中,使用暴力或其他手段致使他人重伤、死亡的情况,这些情况并不被视为故意伤害罪或故意杀人罪,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是须根据实际情况定罪量刑。
当然,若这类罪犯单纯基于复仇或其他个人目的而伤害或杀害受害者后,趁机将其财物据为己有的,则不应当被判定为抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
挪用公款罪5万元以上怎么定罪
[律师回复] 解析:
作为国家公务人员,如果他们利用职务上所享有的权力,将公共资金擅自挪作私人用途并实施非法行为,涉案金额达到三万元人民币或以上时,便应按照相关法律法规,以挪用公款罪论处。
此外,倘若公务人员将公款用于私密营利活动或者超过三个月未能归还,涉案金额更是高达五万元人民币或以上者,将被判定为“数额较大”。
对于国家公务人员而言,如果他们滥用职权,将公款挪用于非法活动;
或是挪用公款金额庞大,进行营利活动;
又或是挪用公款金额较大且超过三个月未能归还,这些都属于挪用公款罪行,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
若情节严重者,则可能被判处五年以上有期徒刑。
值得注意的是,如果挪用的款项涉及到救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定领域,那么将会受到更加严厉的处罚。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役。
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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零元租金的租赁合同是否有效
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合同事务
盗窃罪和诈骗罪一万元怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于构成盗窃罪和诈骗罪的犯罪行为,其具体量刑标准如下:
依据现行法律规定,涉及到的盗窃和诈骗公私财物,若其金额达到三千元至一万元及以上、三万元至十万元及以上以及五十万元或以上这三个额度时,将被分别视为法律规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
基于此,在犯罪情节较为严重且涉案金额较高的情况下,可能会面临更长时期的监禁惩罚,涉及盗窃罪的罪犯可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
而对于诈骗罪,如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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民法典租赁合同租金一元有效吗
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合同事务
帮信罪电诈一万元怎么判
[律师回复] 解析:
被告人若因帮助信息网络犯罪活动而涉案流水高达人民币10,000元,则已触犯法律法规规定,面临相应法律责任。
依据我国《刑法》第二百八十七条第二款之规定,明知他人利用信息网络实施犯罪行为,仍为其提供技术支持,情节严重者,将被认定为“帮信罪”。
此外,根据相关司法解释,若被告人在帮助信息网络犯罪活动过程中,涉及支付结算金额超过人民币200,000元,即达到了“帮信罪”的刑事立案标准。
对于此类案件,法院通常会按照“帮信罪”的相关量刑标准进行判决,即判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
然而,如果被告人在实施“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么法院将会按照对被告人更为不利的法律条款进行定罪和量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪1千万元判几年
[律师回复] 解析:
对于洗黑钱一千万元人民币的非法行为,根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,可能会被处以五年以下的有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金处罚;
若情节较为严重,则可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑,以及同样的罚金处罚。
具体而言,为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪所获得的收益及其来源和性质,如果存在以下任何一种行为,都将被依法没收上述犯罪所得及其产生的收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金处罚;
若情节严重,则可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑,以及同样的罚金处罚:
(1)提供资金账户的行为;
(2)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的行为;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的行为;
(4)跨境转移资产的行为;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
此外,单位犯前述罪行的,也将对该单位判处相应的罚金,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
盗窃罪105元成立吗
[律师回复] 解析:
在处理盗窃犯所涉及到的刑事案件中,盗窃行为达到特定数额就可被视作犯罪行为,立案追诉。
其中,盗窃公私财务的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的判定标准如下:
个人盗窃公私财务的总价值介于人民币1000元至3000元之间者,视为“数额较大”;
个人盗窃公私财务的总价值介于人民币30000元至100000元之间者,视为“数额巨大”;
而当人个盗窃公私财务的总价值高于人民币300000元且低于人民币500000元时,则被认定为“数额特别巨大”。
(一)对于个人盗窃公私财务的“数额较大”情况,其起始点设定为人民币1000元至3000元。
此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时可能会被处以罚金。
(二)对于个人盗窃公私财务的“数额巨大”情况,其起始点设定为人民币30000元至100000元。
此类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也可能会被处以罚金。
(三)对于个人盗窃公私财务的“数额特别巨大”情况,其起始点设定为人民币300000元至500000元。
此类罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,同时还可能会被处以罚金或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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