律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好,我买的产权车位,一直空着没停车,请问这每月的管理费有空置的说法吗?。

3.2w浏览 匿名 2019-11-18 江苏南京
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    产权车位的管理费相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是产权车位,那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理,维护,保养,保洁,保安,防止外来车辆随意进入,还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等首先,停车位的产权问题。
    1,当你买房子的时候,你的停车位是在一个包裹里买的(详见合同购买房子)。标明停车位(车库或车库)是否包括在内。如果是的话,那就是购买停车位的合法证明。它必须在我们的宁波地区的销售代码文本中陈述。
    2,目前,大多数停车位在全国只有使用权,没有产权(只有车库有产权),如果物业公司想公开出售停车位,就必须到房地产管理部门备案,并允许相关证件出卖DOC。文物,如果不应该是非法销售(具体可以拨打114检查当地房屋)生产管理咨询),房地产的公共部分由社区所有业主所有。财产无权出售。看看销售合同。有些开发商很不错。他们将表明地下停车场是开发商所有的。房地产买卖必须由开发商委托。财产没有单独出售的权利。二,停车管理费。
    1,在宁波购买的停车位的业主将根据物业区的停车收费管理措施每月支付30或50元的停车管理费(主要包括车库电费和停车场清洁费)。住宅面积和运营成本评估,但最高收费为每月50元。
    2,每个小区停车费必须由当地物价局提出,可以认为是合理的收费,如果物业公司没有文件,就可以把物业视为乱收费,拒绝支付停车费。
    3,政策因地区而异。
    全文
    1 2020-11-19 11:05:30
  • 江苏国诺律师事务所事务所
    江苏国诺...事务所
    您好,这个您需要看您当时购买车位时的合同是怎么约定的
    全文
    9 2019-11-18
  • 江苏臻宇律师事务所律师
    江苏臻宇律师...律师
    你好,这个费用是需要你支付的。
    全文
    8 2019-11-21
  • 智周律师团队律师
    智周律师团队律师
    你好,需要缴纳相关的费用
    全文
    2 2019-11-18
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