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土地使用税到底是出租方交还是承租方交

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2019-12-08 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    是由出租方交,除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交,那么承租方就有交税的义务。房产税征收标准分从价或从租两种情况:
    1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值;
    2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定;
    3.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
    1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%;
    4.房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为;
    5.以房产原值为计税依据的:应纳税额房产原值乘(1-10%或30%)乘税率;
    6.以房产租金收入为计税依据的:应纳税额房产租金收入乘税率。
    全文
    6 2019-12-08
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承租方要交土地使用税吗?
承租方一般是不用缴纳土地使用税的;一般此税费就是应该由出租方来进行缴纳,对于土地使用税的缴纳一般就会按照城市的大、中、小来进行计算;谁拥有土地那么谁就会是缴纳的人。
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对于土地使用税,承租方交还是租住人交
对于土地使用税由承租方交。平时为了生活以及工作的需求,会在其他城市租房子,那么就会涉及到一个土地使用税由谁来缴纳的问题。根据相关规定土地使用税是由拥有该土地使用权限的人员进行缴纳,与租房子的人员没有任何的关系。
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转租方要交土地使用税合理吗?
企业为了生产制造,往往需要厂房或办公场所。那么企业在使用土地的时候就需要向相关的税收部门缴纳土地使用税。然后,作为企业负责人,也许你还在疑惑土地使用税到底是由出租方承担还是承租方承担。如果由转租方要交土地使用税合理吗?下面我们一起来了解一下土地使用税的税收规定。
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土地使用税纳税人是出租方还是承租方
土地使用税应由租赁方缴纳,若土地权益的纳税人不在所在地,则由代理人或实际拥有者承担。若土地使用权未明确或存在纠纷,实际使用人需依法报税。租赁所得土地也需按租赁协议缴税。
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租赁土地使用税谁交
租赁土地使用税原则上由出租方承担。 若出租方不在当地,可由其代理人或实际所有者缴纳。 土地使用权有争议或未确定时,实际使用者为纳税人。 租赁土地的税收按租赁协议约定支付。 纳税原则包括: 土地使用权所有者或个体为纳税人,不在当地则由使用者或其代理人缴纳,争议或未确定时实际使用者纳税,共享使用权则各共享者均为纳税人并各自支付税费。
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