你好，我想请问一下，我们有一个商铺因为生意太差，打算提前退租，合同到期时间是2020年4月，这会儿打算退。合同上并没有写是否退还押金，在违约的那一块只写了，要求违约方按照当年租金总额的百分之二十承担违约责任

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。