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你好,楼栋水管主管道漏水有谁来维修。

4.2w浏览 匿名 2019-12-18 山东淄博
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律师解答 共2条
  • 边学亮律师
    边学亮律师
    没有公共维修基金的话,由共用人承担维修费。  没有公共维修基金的话,由共用人承担维修费。
    全文
    5 2019-12-19
  • 高发星律师
    高发星律师
    这种情况应由物业公司负责维修,属于共有部位。没有物业公司有业主协商维修。
    全文
    5 2019-12-18
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楼顶漏水要整栋业主出钱维修吗
建筑区域所有权规定,大楼顶部空间归所有业主共享。屋顶维修费用由全体业主分摊。非人为因素引起的漏水,可向相关业主索赔;保修期外则共同承担。小区维修基金可用于支付这些费用。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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楼上下水管漏水谁负责
楼上下水管漏水责任的归属通常需要根据具体情况来确定。以下是一些基本的判断原则:责任归属:如果漏水是由于楼上住户的疏忽或使用不当造成的,比如管道老化、破裂、堵塞等,那么楼上住户应当负责维修并承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于建筑物的设计缺陷或施工质量问题造成的,那么可能需要由开发商或建筑商承担责任。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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卫生间楼上下水管漏水
楼上下水管道漏水责任的判定: 1.若是楼上住户装修或人为导致,责任及赔偿由上层住户承担; 2.若因房屋本身质量问题,责任归咎于开发商并需解决; 3.不动产相邻权利人应遵循便利生活、团结互助和公平合理原则,处理邻里关系,避免损害邻居权益。
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