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已付首付,未签购房合同,未办理按揭,能否退首付?

3.4w浏览 匿名 2019-12-26 浙江宁波
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律师解答 共3条
  • 王茹律师
    王茹律师
    你好,有没有签订定金合同?如果违法定金合同定金部分不好退,其他部分可以退
    全文
    8 2019-12-26
  • 林尉律师
    林尉律师
    对方是否给出过收据?
    全文
    3 2019-12-26
  • 王怀玉律师
    王怀玉律师
    要看您的购房合同是如何规定的
    全文
    8 2019-12-26
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商品房按揭首付多少2023
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付,这样用来证明你是有还款能力。
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房产纠纷
受贿罪自首减判多少年
[律师回复] 解析:
针对具有自首情节的案件,需综合判断决定给予何种酌情处理。
具体而言,需要对自首者的动机、自首行为所发生的时间和地点、自首方式及其合理与否,自首者的罪行严重程度,是否能够如实坦白自己的罪行并展现出真诚的悔过之意等诸多因素进行全面评估量衡,并根据评估结果将其基准刑减至不超过总刑期的40%;
若罪犯所犯之罪较为轻微,那么可依据同样的标准,适当为其减轻基准刑至低于40%或依法予以免除处罚。
但需注意的是,如果自首者恶意利用自首行为来逃避法律制裁,或者其自首行为不足以证明其有悔过之心,则不能给予从宽处罚。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
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(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
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减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
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(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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未成年人骑电摩托是否违法
[律师回复] 解析:
针对此议题,我们有必要对未成年群体的范围进行明确的法律规定。
根据现行法规,未满16周岁的未成年人驾驶电动车属于违法行为;
而年满16周岁但尚未达到18周岁的未成年人群体则被允许使用电动车出行,这一点已经得到了法律的认可和规范。
当然,设定年龄限制的主要原因在于未成年人身心发育尚不成熟,缺乏足够的实践经验与技能去应对复杂的交通环境,特别是如果他们在道路上驾车进行竞速比赛的话,这无疑将给自身及其他道路使用者带来严重的安全威胁。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条
在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定:
(一)驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁;
(二)驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须年满16周岁;
(三)不得醉酒驾驶;
(四)转弯前应当减速慢行,伸手示意,不得突然猛拐,超越前车时不得妨碍被超越的车辆行驶;
(五)不得牵引、攀扶车辆或者被其他车辆牵引,不得双手离把或者手中持物;
(六)不得扶身并行、互相追逐或者曲折竞驶;
(七)不得在道路上骑独轮自行车或者2人以上骑行的自行车;
(八)非下肢残疾的人不得驾驶残疾人机动轮椅车;
(九)自行车、三轮车不得加装动力装置;
(十)不得在道路上学习驾驶非机动车。
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按揭第二套房首付多少?
按揭第二套房首付需要给多少是根据地方的政策,但是一般都是不低于百分之三十的,具体的还得看地方区域的政策还有之前的购房情况。一般在一线城市的话,第二要就需要给的首付比其他地方多一些。
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房产纠纷
营运车辆酒驾按照醉驾处理怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据我国现行的交通法规,醉酒后驾驶营运机动车者将面临严厉的惩罚。
具体来说,将被吊销驾照、判处拘役,并需缴纳罚金。
依据相关规定,对于醉酒驾驶营运机动车的当事人,交管部门有权强制约束其直至清醒状态,吊销其驾照,并依法追究相应的刑事责任。
并且,当事人必须在长达十年的时间内禁止再次申领驾照,即使成功获得新驾照,也不得再从事任何形式的营运机动车驾驶工作。
此外,醉酒驾驶行为还可能触犯刑法,构成危险驾驶罪,依法应当判处拘役,并处以罚金。
而对于饮酒后驾驶机动车的情况,则会受到更为严格的法律制裁:
首先,将被暂时扣留一个月以上三个月以下的机动车驾驶证,并处以二百元以上五百元以下的罚款;
其次,将会被记入六分的违章记录。
相比之下,饮酒后驾驶营运机动车的法律处罚力度更大:
饮酒后驾车者将被暂时扣留三个月的机动车驾驶证,并处以五百元的罚款,同时还会被记入十二分的违章记录。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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二手房按揭首付多少钱?
买方需要携带的证件资料:身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。卖方需要携带的证件资料:1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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房产纠纷
未成年人被非法搜身恐吓立即报警吗
[律师回复] 解析:
根据我们国家相关法律法规的明确规定,任何公民只要遭受到了来自他人的威胁,便可随时向当地公安局报案处理,而如果公安机关在审查过程中认定存在违法事实,将会依法立案展开调查。
同时,对于以下任何一种行为,应处以五日以下拘留或五百元以下罚款;
若情节较为严重者,则将被处以五日以上十日以下拘留,并且还可附加五百元以下罚款:
第一,通过书写恐吓信件或采用其它手段对他人人身安全造成威胁;
第二,公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人;
第三,捏造事实诬告陷害他人,意图导致其受到刑事追责或者给予治安管理处罚;
第四,对证人及其近亲属实施威胁、侮辱、殴打或打击报复等行为;
第五,多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他性质的信息,对他人正常生活产生干扰;
第六,采取偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私等方式侵犯他人权益。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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商品房按揭首付多少钱
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房按揭首付多少钱进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
三者险赔付范围有哪些具体规定
[律师回复] 解析:
第三者责任保险的赔偿范畴:
此项保险涵盖了被保险人在驾驶机动车辆时所发生的各类意外事故,导致第三方受害者人身伤害或财产受损的情况。
针对此类情况,保险公司将会依照相关法律法规,对受保人给予相应的经济赔偿。
具体的赔偿范围涵盖了如下各个方面:
医疗费用、诊断治疗费用、住院费以及住院期间的伙食补贴费用;
丧葬费用;
死亡赔偿费用;
办理丧葬事宜所需的交通费用;
伤残赔偿金;
残疾人辅助器具购置费用;
护理费用;
术后恢复费用;
交通费用;
被抚养人生活费用;
住宿费用;
误工费用;
以及精神损害赔偿金等众多方面。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
帮信罪流水几万自首
[律师回复] 解析:
需视实际情况而定。
若存在所谓的帮信行为,亦可能被视为帮信罪的一种表现形式。
然而,若涉案流水仅数万元,尚未达到支付结算金额达20万元及违法所得达1万元的帮信罪立案标准,则无法被判定为帮信犯罪。
在这种情况下,是否会被判定为帮信罪还需要考虑到其他具体因素,如所获取的利益数额等。
通常而言,此类案件的判决结果将涉及三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚措施。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯法律的人员,倘若能够主动投案自首并积极退还赃款,那么便有可能在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
未成年故意伤害罪多少天立案
[律师回复] 解析:
针对未成人家伙故意伤害行为的立案准则如下所述:
对于年龄已经达到十四周岁以上的未成年犯,如果其故意伤害的结果导致了受害者的严重伤害乃至死亡,那么司法部门应该对此类案件予以正式的立案处理;
然而,当涉案人员的年龄尚未满十四周岁时,此类性质的行为将不会被视为刑事案件,并以此来做出处理。
另外,对于年满十六周岁的青少年罪犯,他们必须承担相应的刑事责任。
但是,如果这些青少年因为年龄尚不足十六周岁而无法接受刑事处罚的话,他们的父母或者其他法定监护人就需要对他们进行严格的管教;
在某些特定情况下,还可能会根据法律规定,对他们进行专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于商品房按揭首付多少钱,买房时首付不够要怎么样办问题带来帮助。
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房产纠纷
未成年必须追究刑事责任情形有哪些
[律师回复] 解析:
对于未满成年人,他们需承担刑事责任的条件包括:
年满十六周岁的青少年,在实施犯罪行为时,必须承担相应的刑事责任;
而对于年满十四周岁但尚未达到十六周岁的青少年,若其触犯了诸如故意杀人、故意伤害等严重罪行,也应承担刑事责任;
此外,对于年满十二周岁但尚未达到十四周岁的青少年,如果他们在故意杀人、故意伤害罪中导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾,且经过最高人民检察院批准进行追诉的话,同样需要承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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