律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我法律咨询顾问9 2020-11-19 21:20:37 -
北京隽永律师...律师9 2019-12-30
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
土地流转卖地一方违约，违约金是怎么归定的?
一键咨询
为您推荐
土地流转合同违约终止违约怎么办
土地出让合同的违约金由出让方与受让方协商确定。当事人可以在与对方协商时约定具体的违约金数额，违约金数额可以在合同中注明。双方当事人约定，当一方违约时，可以根据违约情况向对方支付违约金，双方也可以约定违约金的计算方法。
10w+浏览
征地拆迁
我儿子去世两年了，因为都很寂寞就和我儿媳妇发生了性关系，这半年多一直睡在一起，就想问下我们这样会违法吗？
[律师回复] 我儿子去世两年了，因为都很寂寞就和我儿媳妇发生了性关系，这半年多一直睡在一起，就想问下我们这样会违法吗？看情况的
3.6w浏览
我买房子是带的集体土地，当时土地产权人已经是死亡，他妻子卖给我的，房子过户我名下了，但是土地当时没过了户，因为是他老公名字，他家儿子当时小未满十八岁，我们当时只是写了一份协议，所以土地产权还是他去世的老公的名字，现在想过户找不到人，我呢现在要卖房，买房的人怕房子以后动迁，土地产权
[律师回复] 这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议：
1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。
2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。
1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。
2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。
3.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地流转违约合同怎么写
一般土地流转合同的写法都是居中为标题，正文的内容包括双方当事人的基本信息，流转土地的具体状况，土地流转的方式，流转价款，土地流转期间各自的责任、义务，违约责任，争议解决方式等，结尾都是合同当事人的签名、日期。
10w+浏览
征地拆迁女68岁老人被三个女人殴打，肋骨被打断一根，面部严重抓伤，耳后被撕开，头皮被撕掉一块，对方都违反那些法律？
[律师回复] 女68岁老人被三个女人殴打，肋骨被打断一根，面部严重抓伤，耳后被撕开，头皮被撕掉一块，对方都违反那些法律？
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
民事纠纷 当场调解完 就让留一个姓名 手机号 身份证 这个可以开无违法犯罪记录嘛 上面有这个记录么 影响考公务员么
[律师回复] 您好，有的，建议您协商处理问题
3.5w浏览
你好，律师，我合同约定月工资为税前2200元一个月，但是实际发到手的工资是12000元一个月，如果我仲裁加班费是按是哪个为基数？
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地转包后土地使用权归谁
在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。
10w+浏览
征地拆迁我想咨询在单位工作了6年才开始交公积金是否违法
[律师回复] 你好，公积金不属于劳动法保护的职工保障权益，具体情况视劳动合同约定
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地转包后，土地征收补偿归谁？
土地转包之后征收土地的补偿款还是给承包权人的，因为转包的这种行为并不影响到原土地承包合同，但是转包期间，地上附着物及相关的青苗补助费，这是给被转包者的。农村土地使用权的转包也是实行国家土地流转政策的，是政府部门高度支持的。
10w+浏览
征地拆迁二零一一年母亲过世，二零一三年父亲把夫妻共同房产以买卖关系过户到儿子身上，2023年父亲过世，母亲过世后到父亲弥留之际，女儿从来没有看过父亲，那么女儿还能争房产吗？
[律师回复] 女儿这个不属于争房产，这个房子本身就有一部分属于女儿的。母亲过世后，房产一半属于母亲的遗产，由父亲、儿子和女儿对这一半房产各继承1/3。父亲将房产以买卖方式过户给儿子，相当于将自己的遗产（整个房产的一半+一半的三分之一）赠与给了儿子。但是，该房产中还应该有一半的三分之一属于女儿，这是法定继承母亲遗产的，与是否看过父亲没有关系。【注意：1、一般情况下，房产部门不会将此类有争议的房产办理过户登记的。2、另外，父亲将房产过户给儿子是否是其本意无法知晓，也不清楚办理过户的时候父亲的意识是否清醒。以上两个情况，可能会影响到房产继承的走向】
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5578 位律师在线，高效解决问题
土地流转后，土地补偿款该归谁？
土地流转后，土地补偿款应当归土地是承包经营权人所有，但是对于青苗补偿费、地上附着物补助费以及安置补偿费等，应当归被征收土地的实际使用权人所有，如果被征收土地是属于农村集体经济组织的，对于征地补偿款就应当由全村人按照一定的比例进行分配。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题