二档社保是包括养老保险，医疗保险，还是包括其他保险吗？

[律师回复] 解析：
房屋所有权，乃是对该房产所享有的完整权利集合，包括对其的占有、支配、使用、排除他人干涉以及处理（包括出售、租赁、抵押、赠予和继承等诸多方式）之权限。
当一个人拥有了某处房屋的所有权时，便意味着他们在法律规定范围内可以自由地行使一切相关权利。
房地产领域所涉及的合法权益主要有以下几方面内容：
首先是与房地产权利及其行使有关的各种限制；
其次是对房地产使用的严格监管；
再次是对相邻关系的必要约束；
最后则是可能产生的额外收益或利益。
例如，屋顶（亦称楼顶、屋盖）或者外墙部分，都可以通过出售或租赁给广告公司用于发布广告，从而获得相应的经济收益。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若您的车辆遭遇到追尾事故，通常情况下并无额外的经济补偿。
在这一事件中，除了进行必要的维修外，你不能就此索取误工费用的赔偿。
只有当受害者在遭受损害直至完全康复的这段期间内，由于无法从事日常工作而导致实际收入的减少时，才有权提出误工费索赔。
按照我们国家现行的相关法律规定，误工费应当依据受害者实际的误工时间以及其收入状况来予以确定。
至于误工时间，则应由受害者接受治疗的医疗机构提供相应的证明文件来加以确认。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
售后包租的合法性问题需根据具体情形予以细致解读：
1.针对尚未完工交付的商品房实施以售后包租为形式的销售策略，无疑是非法行为；
2.若所售房地产项目已经竣工验收且具备交付条件，那么，从法律角度看，并没有明令禁止此类带有售后包租性质的销售方案。
然而，应当强调的是，售后包租型式的销售模式对于消费者而言仍潜藏着诸多风险。
专家建议投资者在购买物业之前务必审慎考虑，对相关信息进行深入调查研究。
售后包租业务中可能出现的风险包括但不限于以下几个方面：
1.销售价格过高导致预期收益降低；
2.资金被违规挪作他用；
3.经营过程中所面临的各种风险；
4.市场环境和政策变动带来的风险；
5.合同条款设定不当引发的风险。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

[律师回复] 解析：
关于母公司向其全资拥有的子公司进行借款交易时需否进行信息披露，现行法律并未对此作出明文规定。
然而，在母公司决定向其全资子公司提供借款时，必须经过公司最高决策机构——股东会或股东大会的正式批准，且借款金额不得超出公司章程中规定的上限。
依据相关法律法规，公司有权向其他企业进行投资活动；
但若无特别法律规定，公司不得以出资人身份对其投资的企业债务承担连带责任。
此外，公司向其他企业进行投资或为他人提供担保，均应遵循公司章程中的规定，由董事会或股东会、股东大会进行决议；
如公司章程对投资或担保的总额以及单项投资或担保的数额设有具体限制，则公司不得超越这些规定的限额。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十五条
公司可以向其他企业投资；
但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。
第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程
由董事会或者股东会、股东大会决议；
公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。

[律师回复] 解析：
关于医疗事故赔偿纠纷诉讼时效的规定为三年。
该诉讼时效的期限从权利人明确知晓或应当认知自身权益受到了损害，以及责任方的身份开始算起。
如若权利人希望通过诉讼手段维护自己在医疗事故纠纷中的合法权益，必须在三年以内提起相关诉讼程序。
在正式起诉前，当事人有必要事先准备好起诉书，并根据案件情况提供相应数量的副本材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律制度的规定，涉及保险诈骗罪的司法审判权，主要由地方基层人民法院负责行使。
这是因为相较于其他类型的犯罪行为，保险诈骗行为常常属于较为轻微且常见的犯罪之一，同时在法律层面上对其设定的最高法定刑也仅仅是十年以上有期徒刑，甚至还不适用于判处更为严重的无期徒刑或死刑。
据现有的司法法令所述，对于一般的一审普通刑事案件，通常应当由基层人民法院行使权力进行审理；
而当案件的情节特别严重，有可能被判处无期徒刑乃至死刑时，则需要由中级人民法院进行审理。
法律依据：
《刑诉法》第二十条
基层法院管辖
基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
第二十一条
中级人民法院管辖下列第一审刑事案件：
（一）危害国家安全、恐怖活动案件；
（二）可能判处无期徒刑、死刑的案件。
《刑法》第一百九十八条
保险诈骗罪
有下列情形之一，进行保险诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产：
（一）投保人故意虚构保险标的，骗取保险金的；
（二）投保人、被保险人或者受益人对发生的保险事故编造虚假的原因或者夸大损失的程度，骗取保险金的；
（三）投保人、被保险人或者受益人编造未曾发生的保险事故，骗取保险金的；
（四）投保人、被保险人故意造成财产损失的保险事故，骗取保险金的；
（五）投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病，骗取保险金的。
有前款第四项、第五项所列行为，同时构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。
单位犯第一款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑。
保险事故的鉴定人、证明人、财产评估人故意提供虚假的证明文件，为他人诈骗提供条件的，以保险诈骗的共犯论处。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，工伤事故中的1至10级伤残的赔偿标准如下所示：
（1）一级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以24个月；
（2）二级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以22个月；
（3）三级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以20个月；
（4）四级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以18个月；
（5）五级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以16个月；
（6）六级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以14个月；
（7）七级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以12个月；
（8）八级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以10个月；
（9）九级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以8个月；
（10）十级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以6个月。
此外，人身损害程度的鉴定标准主要包括以下几个方面：
1、重伤，指具有导致行为人残疾、毁容、丧失器官功能或者其他严重影响身体健康的损伤，具体可细分为重伤一级和重伤二级两个等级；
2、轻伤，指对行为人容貌、器官或者人身健康具有中度伤害的损伤，具体可细分为轻伤一级和轻伤二级两个等级；
3、轻微伤，指造成人体组织器官轻微伤害的损伤。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。
工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。

[律师回复] 解析：
关于对犯罪分子进行监外执行的申请程序，根据相关法律规定，申请者必须符合以下两个基本条件：
首先，犯罪分子需被法院判决处以有期徒刑或拘役的刑事处罚。
其次，在满足第一个条件的基础上，犯罪分子还应符合以下至少其中一种情况：
（1）患有严重疾病且需要接受长期治疗和护理，无法在监狱内得到妥善照顾；
（2）正处于孕期或哺乳期的女性罪犯；
（3）由于身体残疾或其他原因导致生活无法自理，若将其收押于监狱可能会对其健康及生命安全造成威胁，且此类情况下适用暂予监外执行不会对社会产生不良影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。

[律师回复] 解析：
在农村地区的分家过程中，土地分配通常按照家庭成员的数量来确定。
在实行家庭联产承包责任制的农村地区，责任地的划分则以家庭的人口总数为依据。
在进行土地分配前，需要对家庭所拥有的所有田地进行测量或计算，以便了解整个家庭的土地资源状况。
随后，根据每个家庭成员的数量，计算出各家庭分家后应得到的田地面积份额。
同时，还要考虑到不同质量的田地之间的搭配问题，并对这些土地进行详细的分析和评估。
对于自留地的分配也应遵循同样的原则。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；
耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
在广州市现行的社会保险体系中，并不存在所谓的档次或差别的区分。
无论是户口性质，还是个人身份和性别的差异，所有参保人所需要承担的保费额度，均依据其相对应的缴费基础与比例来确定。
具体而言，关于年度内用人单位及员工参加社会保险的缴费基数设定，其职工基本养老保险项的上限为24930元人民币，而下限则相应为4588元人民币；
同时，包括职工社会医疗保险（含生育保险）在内的总体缴费上限被设定为28368元人民币，而下限则为5674元人民币。
对于特定人员的工伤保险，其缴费上限同样为24930元人民币，而下限则为4986元人民币。
至于失业保险，其缴费上限为36072元人民币，而下限则为2300元人民币。
在上述缴费基数设定的基础上，我们可以进一步了解到，用人单位及员工在参加社会保险时所需承担的缴费比例情况如下：
首先是养老保险，其中单位需承担14%的比例，而员工则需承担8%的比例；
其次是医疗保险，单位需承担6.85%的比例，而员工则需承担2%的比例；
再次是失业保险，单位需承担0.32%、0.48%、0.8%三个不同档次的比例，而员工则需承担0.2%的比例；
最后是工伤保险，单位需承担0.2%至1.2%七个不同档次的比例，而员工则无需承担任何费用。
对于以灵活就业方式参与社会保险的人士来说，他们的缴费基数设定及缴费比例情况如下：
首先是养老保险，其缴费上限为24930元人民币，而下限则为4588元人民币；
其次是医疗保险，其缴费金额为7214元人民币；
最后是失业保险，其缴费上限为36072元人民币，而下限则为2300元人民币。
在缴费比例方面，灵活就业人员需承担的养老保险比例为20%，医疗保险比例为8%，失业保险比例为1%。
法律依据：
《广州市社会保险条例》第十条
社会保险基金的征集：
（一）养老保险基金：
用人单位按缴费工资总额和离退休人员生活费之和的一定比例（在一定时间同调整为按缴费工资总额的一定比例）；
劳动者按缴费工资的一定比例；
分别计入社会统筹基金和个人专户管理；
（二）工伤保险基金：
按不同行业的危险程度和工伤（含职业中毒）事故发生频率，分别按用人单位工资总额的一定比例；
（三）失业保险基金：
按社会每人每月平均工资的一定比例；
（四）医疗、生育保险基金的征集比例另行制定。
不实行工资总额管理的用人单位和劳动者，以社会每人每月平均工资为社会保险基金征集基数。
各项社会保险基金的征集比例，遵循社会保险水平应当与社会经济发展水平和社会承受能力相适应的原则，由市人民政府确定。

[律师回复] 解析：
确保受害者得到公平对待并获得充分的补偿，这不仅符合法律规定，也是社会公正的体现。
根据相关法规，若机动车在行驶过程中发生交通事故，造成了他人人身或财产的损害，且此行为被判定为机动车驾驶员负有主要责任时，应首先由对该车辆投放了机动车强制保险的保险公司，依据强制保险责任的限定额度进行赔偿；
如在强制保险的赔偿限额内仍无法完全弥补受害者的损失，则应由对该车辆投放了机动车商业保险的保险公司，依照保险合同的约定进行赔偿；
然而，如果该车辆未购买机动车商业保险，那么剩余的赔偿责任将由肇事者自行承担。
法律依据：
《民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在天津地区，男性职工享有生育保险待遇时，需
首先由其配偶前往所属街区社区办理失业证明。
完成此项手续后，即可前往当地社保机构领取并认真填写生育保险申领表格。
同时，社保机构将一次性告知申请人所需携带的各项材料，如计划生育服务证、结婚证书、新生儿出生证明、出院小结、医疗费用明细清单以及申请人及其配偶的身份证明文件等相关材料。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
在涉及交通事故责任划分时，交强险的赔偿额度会有所不同。
具体来说，共有两种情况需要注意：
第一种情况是车辆所有人承担主要责任，这时的交强险赔偿额度将分为以下几个方面：
死亡或残疾方面，最高赔偿金额为11万元人民币；
医疗费用方面，最高赔偿金额为1万元人民币；
对于财产损失的赔偿，最高金额为2千元人民币。
而在另一种情况下，即车辆所有人不承担主要责任，那么交强险的赔偿额度也会相应调整。
在这种情况下，死亡或残疾方面的最高赔偿金额为11000元人民币；
医疗费用方面的最高赔偿金额为1000元人民币；
至于财产损失的赔偿，最高金额仅为100元人民币。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。
第二十三条
机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。
责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。
机动车交通事故责任强制保险责任限额由国务院保险监督管理机构会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，法庭有权对被追索者的财产采取以下的强制性手段：
首先，根据法律规定，法庭可以查询、冻结并划转被执行人的银行账户资金。
其次，法庭可依法将被执行人的收入扣留、提存。
再次，法庭有权利查封、扣押、冻结、实际控制以及变卖被执行人的财产。
此外，法庭还可以强制被执行人交纳法律文件所指派之财物及证券等凭证。
再者，法庭也可依法强制被执行人迁移房屋，或者退出土地使用权。
最后，法庭还有权强制被执行人完成法律文件所指定的行为，如支付延迟履行金或迟延履行期间的债务利息等。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
对于国有土地之上的房屋征收补偿问题，实践操作过程中，主要存在以下几种常见的评估方式：
首先，市场比较法是一种重要的估价手段，它通过将被估价对象与同时间点内曾发生交易的类似房地产进行比对，并根据这些相似物业的已知售价进行相应修整，从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
这种评估方式尤为适合直接反映被估价对象的市场价格情况。
其次，成本法是另一种常用的评估方法，它通过求得被估价对象在估价时点的重置价格或者重建价格，然后再减去折旧部分，以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
再次，收益法是一种基于预期的评估方法，它通过预测被估价对象未来可能获得的正常净收益，选择合适的资本化率将其折算至估价时点，最后进行累加，从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
此外，假设开发法也是一种常见的评估方法，它通过预估被估价对象在开发完成之后的价值，然后再减去预计的正常开发成本、税费以及利润等因素，以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
最后，基准地价修正法是一种特殊的评估方法，它适用于政府已经明确公布了基准地价的区域，通过将被估价对象所处地段的基准地价进行调整，最终得出被估价对象的客观价格。
需要注意的是，由于选用的评估方法各异，必然会导致评估结果产生差异；
而如果未能正确运用评估方法，则必然会导致评估结果出现偏差，无法准确反映被估价对象的市场价格。
因此，当发现评估结果存在异常时，应及时提出异议。
法律依据：
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。
评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；
房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

[律师回复] 解析：
1.诚信风险不容忽视，一旦出现违约现象，您的信誉将遭受严重打击。
在当今社会，法规制度日益完善，即使轻微的交通违规行为也可能导致个人征信记录受到影响，其所带来的后果可想而知；
2.作为借款方，您需要承担无限制的连带责任。
一旦发生还款逾期等问题，不仅您自身会被牵涉其中，甚至您的配偶也可能成为被告；
3.然而，这笔资金并非由您直接使用，因此您所申报的借款用途很可能存在虚假成分，存在欺诈贷款的风险。
若情节严重，可能面临刑事指控，同时在准备相关资料过程中，无法做到百分之百的真实性，这也将在出现违约问题时给您带来诸多困扰。
在此，我们强烈建议您，无论与朋友关系多么亲密，都不应因此事而破坏彼此之间的友谊。
如您仍决定参与此项活动，我们建议您关注以下几个方面：
首先，确定实际的借款使用者是谁。
如果是您的朋友，务必留下相关证据，以免在出现违约问题时无处追责；
其次，考虑选择担保人。
如果您的朋友拥有足够的房地产资产，不妨考虑将其纳入连带责任保证担保人之列，以此来避免抵押物不足的风险；
再次，如果您个人的申请材料未能达到贷款要求，请坚决拒绝您的朋友，并明确告知他们所有的造假手续均不可接受，例如收入证明、银行账户流水等；
最后，与银行进行强制公证也是一个有益的举措，有助于确保第二还款来源（即抵押物）得到妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。

[律师回复] 解析：
在企业风险管理的众多策略中，我们可以看到包括了：
承担风险、避免风险、转移风险、转变风险、对冲风险、补偿风险以及控制风险这七大措施。
针对那些未能及时被识别出来的风险类型，企业唯一能够采取的就是去勇于承担这种风险；
而所谓的“风险规避”，则是指企业选择避开、终止或者完全退出涉及到某一特定风险的商业活动或者商业环境；
至于“风险转移”，则是指企业通过一定的方式将自身所面临的风险转嫁给第三方来承担；
而“风险转换”，则是指企业通过运用某些手段，将其所面临的风险转化为另一种形式的风险。
最后，“风险对冲”则是指企业通过实施多种手段，引入多重风险因素或者承担多重风险，从而使得这些风险之间的影响相互抵消。
法律依据：
《企业风险管理办法》第十四条
担保机构必须遵循安全性、流动性、效益性原则运用资金。
担保机构设立后应当按照其注册资本的１０％提取保证金，存入主管财政部门指定的银行，除担保机构清算时用于清偿债务外，任何机构一律不得动用。
担保机构提取的风险准备金必须存入银行专户。
其他货币资金，不低于８０％的部分可用于银行存款，以及买卖国债、金融债券及国家重点企业债券；
不高于２０％的部分，经主管财政部门批准，可用于买卖证券投资基金等其他形式。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对于欺骗公共或私人财物，且涉案数额较大者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或单独罚款处理。
若诈骗金额巨大或存在其它严重情节，则需面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并处相应罚金。
而对于诈骗金额特别巨大或存在其它特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收财产。
在具体量刑标准上，诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
当诈骗行为达到上述数额标准时，如果还具备以下情节之一，则应酌情从严惩处：
（一）通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等媒体发布虚假信息，对众多不特定人群进行诈骗的；
（二）诈骗用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等方面款项物资的；
（三）以赈灾募捐名义进行诈骗的；
（四）诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人财物的；
（五）导致受害人自杀、精神失常或者产生其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
通常来说，在经过保险公司对理赔所需资料进行严谨细致的审查之后，所应支付的赔偿款项将会在3至7个工作日内划入相关账户中。
然而，这个结果的前提是，理赔资料必须真实可靠且充分完备，同时也须严格遵循保险合同中的规定，不得存在任何欺诈行为或者违反理赔原则的情况。
对于一些较为复杂的案例，例如涉及慢性疾病、重大疾病的理赔申请，或者在汽车保险中出现了人员伤亡事故，那么理赔所需的时间可能会超过一个月，并且还需要进行更为详尽深入的理赔调查工作。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险事故发生后，投保人、被保险人或受益人提出索赔时，保险公司如果认为需补交有关证明和资料，应当及时一次性通知对方；
1、材料齐全后，保险公司应当及时做出核定，情形复杂的，应当在30天内做出核定，并将核定结果书面通知对方；
2、对属于保险责任的，保险公司在赔付协议达成后10天内支付赔款；
3、对不属于保险责任的，应当自做出核定之日起3天内发出拒赔通知书并说明理由

[律师回复] 解析：
月薪为四千元人民币，根据以下所规定的比例进行五项社会保险的扣除：
首先是养老保险方面，按照规定，企业将支付占比14％的款项，而员工则需要支付占比8％的部分；
其次是医疗保险方面，同样遵循这一原则，企业需支付占比11.5％的款项，而员工则只需支付占比2％的部分；
接下来是失业保险方面，企业需支付占比2％的款项，而员工则只需支付占比1％的部分（对于农民工群体而言，他们无需缴纳此项费用）；
最后是生育保险和工伤保险方面，企业均需支付占比1.2％的款项，但员工在此两项上无需承担任何费用。
法律依据：
《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。