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我拖欠热力费,因为热力不足!有证据!需要交滞纳金吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-01-07 河北唐山
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律师解答 共1条
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    物业管理处是否有收取业主拖欠物业管理费滞纳金的权利,确实应按照其管理服务合同上的相关规定实施。如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款,则物业管理处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定,对其不满的,可取证并向相关部门进行投诉。不过一般来说,如今物业公司为了保证双方权利与义务的履行,通常情况下都会加入滞纳金条款,而不同物业公司的滞纳金比例也会有些许出入。不过总体而言,滞纳金的范围不能大幅超过国家相关规定。根据《合同法》,滞纳金应该属于应付未付的违约金,一般而言违约金不能超过本金。
    二手购房者在购房时,一定要到物业管理公司查询房屋物业管理费的缴纳情况。有法律界人士指出,买方可以要求业主出具最近几期物业管理费的缴纳发票或者收据,以此判断卖方是否存在欠缴物业管理费的情况。如果确实因某些原因无法至物业管理公司查询,买方可以在买卖合同中作约定。通过约定,如果发生有关物业管理费的纠纷,买方可以直接依据买卖合同中的该款约定直接向卖方主张权利。
    由此可见,拖欠物业费不需要缴纳滞纳金。
    全文
    13 2020-01-07
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暖气费滞纳金怎么收取,滞纳金是多少?
简单讲,就是从滞纳那天开始,算到缴纳那天,每天按税款的万分之五征收。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。
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房产纠纷
公司股东职务侵占罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
1.依据相关法律法规,我们将依法调取被害人所属单位的企业注册登记信息及劳动合同文本,以确认犯罪嫌疑人在公司中所担任的职位以及身份,从而确立犯罪行为的犯罪主体。
2.为进一步审查犯罪嫌疑人占有财产是否属于其在职责范围内通过非法手段获取,我们也会搜集与此相关的证据材料。
3.我们将调阅财务账簿等相关文件,以获取关于犯罪对象及其价值的详细信息,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定工作,并出具相应的审计鉴定报告。
4.针对犯罪嫌疑人的作案手法,我们将积极收集相关的物证,例如用于平账的虚假发票,以及伪造、篡改的相关账目凭证等。
5.为了了解犯罪嫌疑人所侵占财物的具体流向,我们将搜集相关证据材料,包括但不限于消费、偿还债务等方面的情况。
6.对于追回的赃款、赃物,我们将根据实际需求进行拍照记录,并委托估价部门对这些物品进行估价鉴定,以便于后续处理。
7.如果有必要,我们将会对提取到的文字材料进行文字鉴定,以确保其真实性和可靠性。
8.我们将对案件涉及的人员、知情者、关联方进行深入调查,以获取更多与案件相关的事实和证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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疫情原因还款不了 信用卡收滞纳金吗?
疫情原因信用卡还款不了的,是会产生滞纳金的,但属于疫情原因导致无法工作而没有工作收入的,或者由于参加了疫情防控而导致无法及时还款的,是可以向银行申请延期支付的,这种情况下不会产生滞纳金。
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洗钱罪需要哪些证据怎么判
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的构成要件主要包含以下四个方面:
首先,本罪侵害的客体范围相当广泛,涉及到国家金融监管体系及司法机关的正常工作流程;
其次,从本罪的客观方面来看,其具体体现为掩盖或隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪所产生的非法所得及其收益的来源与性质的行为;
再次,从主观层面上看,本罪的行为人必须具备明确的故意心态,即他们清楚地知道自己正在实施的行为是为了掩盖、隐藏犯罪违法所得的来源和性质,并且是出于某种利益目的而故意进行的,同时还期望这样的结果能够实现;
最后,本罪的犯罪主体既可以是普通公民,也可以是法人或者其他组织,只要满足年龄达到十六周岁且具有刑事责任能力这两个条件即可。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
敲诈勒索罪具体证据认定是什么
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行的刑事诉讼法规则,凡是符合相关条件的证据材料,皆可作为证实敲诈勒索罪的有力证据。
2.能够证实案件实际状况的所有事实,都应该被视为证据。
此类证据包括七大类:
(一)物证及书证;
(二)证人证言;
(三)被害人陈述;
(四)犯罪嫌疑人或被告人口供与辩护;
(五)鉴定结论;
(六)勘验及检查笔录;
(七)视听资料。
以上所提各项证据,必须在调查核实后确认其真实性,方能作为法律裁决的重要依据。
敲诈勒索罪的构成要素主要体现在以下几个方面:
(一)行为人以即将采取的积极侵害行动,对财物所有者或持有者施加恐吓。
(二)行为人扬言将对特定对象造成危害,该对象既可以是财物的所有者或持有者,亦可以是与其存在利害关系的他人。
例如,财物所有者或持有者的亲属等。
(三)威胁的方式可以呈现出多样化的特点。
例如,可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;
可以由行为人亲自实施,也可以委托他人代为转达;
可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些都不会影响到本罪的成立。
(四)威胁要实施的侵犯行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需在未来某个时间点才能实现,如揭露个人隐私。
值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为,并不代表在发出威胁时并未实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出之际却实施了相对较轻的殴打行为;
或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出之时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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合同中约定滞纳金有法律效力吗
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逾期未支付货款可否要求利息依据哪部法律
[律师回复] 解析:
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率,那么就根据双方的约定进行执行,但是需要注意的是,其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下,对于此类问题的处理,我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序,具体如下所述:
首先,针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况,如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息,那么人民法院应当予以支持。
其次,如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定,但是逾期利率却并未做相应的规定,此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息,那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
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什么是滞纳金?交通银行信用卡滞纳金怎么算?
纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,还要从滞纳之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。交通银行信用卡用户,为最低还款额未还部分的5%。人民币账户最低收取人民币10元,美元账户最低收取1美元(指定卡种除外。
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