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首套购房,30年按揭,首付20%,能提取公积金吗

4.1w浏览 #劳动纠纷 匿名 2020-01-15 甘肃兰州
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律师解答 共1条
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    能够,会影响以后公积金借贷的额度。只是提取过公积金,而无使用公积金借贷,那么名下无房买房使用公积金借贷,能够按照首套房贷的准则解决;如果另一半之前已经用过公积金借贷,虽说自己提取公积金不占用公积金借贷的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金借贷,同时这也是买下的二套房,隶属二套房贷,首付最少6成。根据上述两种情况,能够看出公积金借贷认定的准则和提取公积金借贷是无关的,也就是如果要想按照首套公积金借贷买房,必须是(家庭)名下无房无公积金借贷记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金借贷的次数,但是对于公积金借贷也是同样有影响的最直接的就是影响了公积金借贷的额度。以商品房为例,首套房公积金借贷最高能够借贷到60万不超出房屋总价的70%,90平以内的不超出80%第二套住房公积金借贷最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金借贷后的差额。且不超出房屋总价的40%。
    全文
    1 2020-11-20 02:25:23
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- 一方全额出资,婚后取得房产证,登记在出资方名下:属于出资方个人财产,另一方婚后参与还贷的,有权要求出资方返还已还贷款及相应增值部分。

婚后购买

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- 一方父母出资:若登记在出资人子女名下,一般视为对自己子女一方的赠与,房产归该子女所有;若登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产处理。

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