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请问连云港第二套房首付多少。契税多少。谢谢

10w+浏览 匿名 2020-01-15 江苏淮安
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律师解答 共1条
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    二套房首付一般不应低于房价全款的50%。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
    (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
    (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
    (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
    全文
    6 2020-11-20 02:19:52
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二套房契税多少
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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连云港拆迁律师要多少钱?
连云港拆迁律师要5000元至1万元左右。但是也是需要根据所涉及到的争议财产标的额的大小按照比例来进行收费小于1万元的,那么就是收取基础的代理费用,而大于1万元小于10万元的部分,按照4.8%~6.4%的比例收费。
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取保候审后去自首怎么做
[律师回复] 解析:
1、关于您的朋友在未获得允许的情况下擅自脱离通缉状态并选择自首的行为,我们必须指出,这种做法可能导致他被立即逮捕;
2、对于已经被取保候审的犯罪嫌疑人及被告人来说,未经执行机关的批准,他们不得随意离开所居住的城市或县区。
如若违背这一规定,一旦证实将面临严惩。
具体来说,如果被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反该项规定,那么即便先前已经缴纳了保证金,也有可能被没收部分或全部保证金,同时还需要根据具体情况,责令其作出深刻的书面悔过,重新缴纳保证金、提出可靠的保证人,或者接受监视居住措施直至最后决定是否进行逮捕。这是根据相关法律法规制定的严格要求;
3、值得一提的是,根据相关法律规定,即使已经缴纳了保证金,一旦出现违规行为,仍有可能被没收部分或全部保证金,同时还需要根据具体情况,责令其作出深刻的书面悔过,重新缴纳保证金、提出可靠的保证人,或者接受监视居住措施直至最后决定是否进行逮捕。因此,您的朋友在未获得允许的情况下擅自脱离通缉状态并选择自首的行为,可能会导致他被立即逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反该规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
你的朋友私自逃离被通缉,自首后可能会被逮捕。
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连云港拆迁找律师多少钱?
如果未涉及到有财产的就会按一千到一万元一件收取;如果涉及到有财产的就可以按财产标的额的比例计算,十万以下的按百分之六计算收费;十万以上到五十万的按百分之五点五收费。
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征地拆迁
投案自首怎样能取保候审
[律师回复] 解析:
在主动向司法部门自首之后,如果当事人符合相关条件,那么他们便有机会获得取保候审的批准。
根据我国的相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑对其采取取保候审的强制措施:
首先是可能被判处管制、拘役,亦或是将独立适用附加刑的嫌疑人或被告人;
其次是那些预计可能要面临有期徒刑以上刑罚处罚,且在采取取保候审措施时不会给社会带来重大风险的人;
第三是对于那些患有严重疾病、生活无法自理,亦或是妊娠中的妇女或正处于哺乳期的母亲,若采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的人;
最后则是针对那些羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,因此需要采取取保候审措施的人。
值得注意的是,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守法律法规,同时不得违背公共秩序与善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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在连云港拆迁律师费多少
如果只是向律师咨询,收费标准在200~2500元,拆迁过程中发生纠纷并请求委托律师处理的,根据造成拆迁纠纷的具体原因,不涉及财产纠纷的律师服务费是2500元到1万元,对补偿纠纷有争议的,按补偿总额的0.5%~7%不等的比例收费。
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