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买了个二手房,交过定金,签过合同,也面签了,正在审批,首付款差四五万块钱,可以和中介协商延迟交首付吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-01-21 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
    一、新房的购买流程为:
    1、认购,交定金
    2、签购房合同、支付首付款(或全款)
    3、申请贷款、银行放款
    4、交房验房、移交手续
    二、二手房购买流程:全款购买
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
    2、房屋过户,支付首付款
    3、交税、领取新房产证
    4、物业交割、支付尾款贷款购买
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
    2、提交贷款申请、签署贷款合同
    3、物业评估,
    第三方担保
    4、银行审批
    5、房屋过户,支付首付款
    6、交税、领取新房产证
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
    8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
    9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
    全文
    6 2020-01-21
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不签合同交首付违法吗?
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