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你好，在吗？请问怎么查明扣款原因呢?
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你的征收评估报告不合法的原因
拆迁方指定评估机构进行评估，很容易想象这里面的不公平存在。也就是评估机构基本上就是听命(拆迁方的命令)行事，这样进行的评估很难去衡量公平了。因为这样的现象过于普遍，现在很多被拆迁人在此方面也提高了警惕。
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[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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签署借条原因写什么最好？
签署借条时的原因需要按照实际的情况来写，不能虚构也不能伪造。双方签署借条就需要按照实际的情况将真实的情况体现在借条当中，如果一旦出现违约的行为可以向对方追究相应的法律责任。
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你好，六年前检察院对我做出一份决定书，不需要刑罚，不予起诉，现在可以正常开具无犯罪记录证明，问一下当年我被追究刑事责任了吗
[律师回复] 不起诉是无罪，可以开无犯罪记录证明
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你了解律师不接案子的真正原因吗？
其一，当事人已经与征收方签订了补偿协议。根据诚实信用原则，协议对签约双方都具有法律约束力，任何一方都不得无故反悔或要求变更、撤销。其二，房屋已遭强拆且其他情况明显不利。如果当事人的房屋已被强拆，而其他与维权相关的情况又明显不利，那么律师有可能会作出不接案件的选择。其三，当事人主观上的其他原因令双方难以构建信任。
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查询过户二手房费用
[律师回复] 过户二手房的费用通常包括契税、个人所得税、营业税、交易手续服务费、登记费、土地收益金（如适用）、核档费、印花税以及其他可能的费用。具体费用会因地区、房屋类型、交易双方情况等因素有所不同。
契税的税率一般根据房屋面积和是否为首套房来确定。例如，对于首套房，面积低于90平方米的可能按房款的1%征收，面积在90\~140平方米的可能按1.5%征收，面积超过140平方米或为非首套房的可能按3%征收。
个人所得税和营业税的征收情况则与房产证持有年限及是否为卖方唯一住房有关。一般来说，房产证持有满5年且为卖方唯一住房的，可以免交个人所得税和营业税。否则，可能需要按照一定比例缴纳。
此外，交易手续服务费、登记费、核档费、印花税等也是过户过程中可能需要支付的费用。这些费用的具体金额会根据房屋的面积、类型以及当地的收费标准来确定。
请注意，具体的过户费用需要根据实际情况进行计算，并且在过户过程中可能还需要支付一些其他杂费。建议在过户前咨询当地的房产中介或相关部门，了解具体的费用情况并做好准备。同时，在签订购房合同时，也应明确双方应承担的费用，以避免后续纠纷。
契税的税率一般根据房屋面积和是否为首套房来确定。例如，对于首套房，面积低于90平方米的可能按房款的1%征收，面积在90\~140平方米的可能按1.5%征收，面积超过140平方米或为非首套房的可能按3%征收。
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此外，交易手续服务费、登记费、核档费、印花税等也是过户过程中可能需要支付的费用。这些费用的具体金额会根据房屋的面积、类型以及当地的收费标准来确定。
请注意，具体的过户费用需要根据实际情况进行计算，并且在过户过程中可能还需要支付一些其他杂费。建议在过户前咨询当地的房产中介或相关部门，了解具体的费用情况并做好准备。同时，在签订购房合同时，也应明确双方应承担的费用，以避免后续纠纷。
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食品安全问题出现的原因
一、企业方面的原因。1、食品行业组织把关不严。2、食品生产企业和食品加工企业忽视生产方式的安全，也是导致食品安全事故频发原因之一。3、与食品销售企业有关。二、政府方面的原因。1、《食品安全法》中监管体制的弊端。2、政府关于食品安全问题惩罚力度应加强。
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[律师回复] 你好，担保人是银行评估放款与否的重要因素
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