你好我想咨询房屋买卖事宜我们签订了房屋买卖合同乙方首付62000元，协议中尾款定在2019.11.60日之前在银行贷款后一次性付清。但由于乙方在银行黑名单无法贷款，未付清房款。我们给了乙方很多时间截止今天。现在的情况是甲方通过打电话发微信来房子找他都没有联系到乙方，乙方逃避责任。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。