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你好由于疫情原因我们商场延迟开工我们可以申请免租吗

4.2w浏览 匿名 2020-02-07 广东汕头
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你好由于疫情原因 我们商场延迟开工
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因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷
开设赌场罪赌资几千万判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,以盈利为目的进行的赌博活动中,若赌博金额达到了100万元的流水量,则将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制,同时还需要缴纳相应的罚金。
具体来说,满足以下任一情况均可视为刑法意义上的聚众赌博行为:
1.聚众赌博的人数超过了3人,并且总计获得的抽成或渔利金额已经达到了5000元以上;
2.聚众赌博的人数超过了3人,并且总计投入的赌资总额已经达到了5万元以上;
3.聚众赌博的人数超过了3人,并且总计参与的赌徒数量已经达到了20人以上;
4.组织中国大陆公民超过10人前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用;
5.以盈利为目的,为他人赌博提供便利条件,或者参与赌博且赌资较大者,将面临五天以下的拘留或者五百元以下的罚款;
如果情节较为严重,则可能会被处以十天以上十五天以下的拘留,并处以五百元以上三千元以下的罚款;
6.以盈利为目的,在计算机网络上搭建赌博网站,或者为赌博网站担任代理人,接受投注的行为,也将被视为开设赌场。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪;
开设赌场罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
银行卡显示涉案人员不给办卡什么原因
[律师回复] 解析:
涉案银行卡系指实际注册登记的银行账户在特定的案件或司法机关依法查询过程中被发现牵扯其中。
一旦司法机关经过严密的侦查核实确认银行卡存在非法交易行为,该持有人的银行账户便被判定为涉案账户。
一旦银行账户被标记为涉案性质,银行将会依照法院的具体指示迅速对该银行卡中的所有财产实施冻结措施。
届时,持卡人将无法通过该卡片进行任何形式的金融交易活动。
若银行账户成功升级为涉案账户,持卡人应全力以赴地配合公安机关展开深入的调查工作。
待调查结束且无其他疑点后,依照法院裁定,银行有权为其解除冻结状态。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
【盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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疫情延迟开庭吗
可以的,疫情属于其他延期的情形,法律规定有下列情形之一的,可以延期开庭审理(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的(二)当事人临时提出回避申请的(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的(四)其他应当延期的情形。
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诉讼仲裁
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疫情最多延迟多久交房?
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷
赠与合同公证费用应该由谁承担
[律师回复] 解析:
关于遗嘱赠与契约办理公证书的具体流程如下:
涉及到自然人、法人或是其他各类社会组织在申请办理公证书时,皆可向他们要素定的住所所在地、经常习惯性居住之地、实际实施行为之地或者是事件实际发生之地的各类公证机关递交相关申请;
同时需要对所申请办理的公证书事项的所有相关情况进行准确无误的详细阐述,并且提交真实且合乎法律规定、资料充足充实的证明文件;
当公证机关收到此类公证申请之后,必须向当事人明确传达申请办理公证事宜的法律内涵以及可能带来的法律结果,并对这些传达内容进行详细记录后妥善保管归档。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;
提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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开设赌场罪的官司能打赢吗
[律师回复] 解析:
关于开设赌场罪的上诉成功率法律并未作出具体规定。
然而,若某人使用赌博机开设赌场,且符合以下任一情形,即构成开设赌场罪:
首先,如果他明知他人正在利用赌博机开设赌场,却依然为其提供维修及其他技术支援,那么他自己亦可能牵涉到犯罪行为中。
其次,当赌博机数量超过10台时;
再次,当赌博机数量多于或等于2台时,且涉及未成年人参与赌博活动;
另外,在中小学校周围放置的赌博机数量达到2台以上者;
进一步讲,非法所得累积金额大于或等于5000元;
此外,赌资金额累计达到了5万元以上;
最后,参与赌博的人数累计超过了20人。
值得注意的是,如果因为设置赌博机而受到行政处罚,并且在接下来的两年内再次设置赌博机的数量超过了5台;
或者因为赌博和开设赌场的犯罪行为而受到了刑事处罚,并且在接下来的五年内再次设置赌博机的数量超过了5台,这些情况都将被视为情节严重。
根据相关法律规定,对于开设赌场的行为,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;
若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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疫情期间怎么延迟还贷?
疫情期间通过查询自己的贷款是否符合延迟还款的条件,一般情况下是看商业机构所发布的一些通知,到商业机构所在的网站当中来进行查询条件即可,完成之后的话,是可以在网站上拿到相关的表格来进行填写,然后递交申请即可。
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债权债务
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疫情期间怎样延迟房贷?
疫情期间向自己贷款的金融机构来提出申请,当然了,对于金融机构来说的话,他们肯定是有相关的申请表格发放的,领到这个申请表格注意填写,然后写在自己的身份证件和申请表进行递交即可。
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债权债务
赌博罪和开设赌场罪有什么不同
[律师回复] 解析:
开设赌场的犯罪分子群体中存在着明确的工作职责划分,其中包括有专职的赌场服务人员,他们在赌场内负责收取费用、记录账目以及发牌或洗牌;
另有专人负责监视周围环境,确保赌场安全。
参与赌博的人员必须经过赌徒介绍或者熟悉赌场情况的人带领才能进入赌场参赌,尽管这些参赌者并不一定都是彼此相识,甚至可能对行为人毫不知情。
然而,只要行为人成功地开设出赌场,并且这个场所在一定范围内被人们所知晓,那么,赌场便会自然而然地产生吸引他人前来赌博的客观效果,无需被告人再额外进行特殊的广告宣传、组织活动以及吸引客源等行为。
相较之下,聚众赌博的规模通常较为有限,且缺乏明确的工作职责划分。
在这种情况下,聚众行为人除了需要实施专门的“聚众”行为以外,还常常需要逐次单独地招揽他人参与赌博,例如通过拨打电话通知等方式组织人员,与其他参赌者并无本质上的差异,同样作为参赌者参与赌局。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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