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云南公租房泊位租金和商铺租金的税率是多少？根据什么文件?
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根据法律，房东在租赁合同中可因承租人恶意拖欠三个月以上且经书面催告无果后解除合同。出租方有权因违约解除合同并索赔闲置期间的租金损失，但赔偿不超过六个月租金。务必确保履行合法程序以维护权益。
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房产纠纷如果在合租过程中，签合同的一方违约了，未签合同的一方可以在此基础上续签吗
[律师回复] 您好，需要判断原合同的性质和约定，应选择先和房东进行沟通
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我在实习期间租了一辆小车开并贴上实习标志。但是我还车之后，我把实习标志撤下来。那其他人开这辆车的时候没有实习标志会不会挨扣分啊？
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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一般商铺租赁税率有哪些
按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
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原合同到期后，碰到公司破产，新公司接手后一年没联系我，房租如何算
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
快速解决“土地房产”问题
你好，我在平台租了一台电脑，然后因为当时有困难把电脑卖了，然后最近工作不顺利，没有钱还租金，那边让我不行把电脑还回去，电脑我都卖了怎么办
[律师回复] 您好建议您和对方协商解决积极说明情况
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商铺返租租金怎么拿
小产权房交易不受法律保护，一房两卖属诈骗行为。房产归属依据：合同未执行时，优先执行签订在前的合同；一份已过户，另一份未变更时，已完成过户登记方拥有所有权；第一位买家过户获产权后，卖方再售无效。购房者需警惕，维护自身权益。
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保险只赔了三万， 坐拉客司机车发生交通事故司机判定书司机全责，司机买了保险，客人锁骨断了，肋骨伤了5根已经达到十级伤残鉴定，保险只赔了三万，司机不愿意出一分钱是老赖各种说没钱，负债累累怎么样起诉他能让他尽快赔多点钱？司机买的保险，保险赔的三万能不能先拿在起诉司机叫他继续赔多的司机不愿意私了， 帮忙分析一下我想请个律师
[律师回复] 如果司机买了保险，依据民法典的规定，应该在保险的交强险和第三者的商业险范围内赔付交强险和商业险不足，不足额赔付情况下才会让司机进行赔付，交强险现在有20万，再加上一般的商业险都有100万以上，应该可以足额赔付，为什么保险保险只赔了3万呢？另外你也可以以司机和保险公司为共同被告向法院提起诉讼。
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在一个房东家交了一个月充电前可以充电车，但是不在他这儿租了，这个月交的钱还没用完，但是他不让充电了
[律师回复] 您好，当初的合同和约定如何？只要有书面或者口头协议明确提到，那么房东现在不让充电就是不合理的。
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房产纠纷首推双方自行调和，可借助业主委员会、居委会的人民调解委员会调解。调解不成，向当地仲裁委员会申请仲裁，其裁决具有法律约束力，双方须履行。对仲裁结果异议，可向法院起诉，此时应委托专业律师处理。
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房产纠纷您好，李律师，我想咨询关于因开发商欠款不管导致拆迁房屋被抵押无法办证的问题，请问这种纠纷如果打官司胜诉率多少
[律师回复] 您咨询的拆迁房无法办证问题稍后安排人员详细了解后给您回复
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关于退还租赁商铺，首先应遵循合同条款妥善处理；若无明确指引，双方应协商解决。如协商不成，可请第三方调解。若对调解结果不满，可直接提起诉讼。法院判定若为卖方违约，须双倍返定金；若买方违约，则应承担相应责任。全程应公平公正，确保双方权益得到合理保障。
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房产纠纷工作期间摔伤导致左肾破裂，五根肋骨骨折
[律师回复] 1.就医治疗 第一时间去医院进行救治，一定要保存好所有的病历等相关资料，这些是后续进行工伤认定和索赔的重要依据。
2.工伤认定， 尽快向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
3.劳动能力鉴定，经过治疗，伤情相对稳定后，如果存在残疾、影响劳动能力的情况，应当进行劳动能力鉴定。
4.赔偿问题，工伤保险基金赔偿：如果认定为工伤且参加了工伤保险，对于符合规定的费用， 用人单位赔偿：如果用人单位未依法缴纳工伤保险费，用人单位要按照工伤保险待遇项目和标准支付费用。
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