结婚后给父母买房要如何操作
[律师回复] 结论:
婚后给父母买房,用个人财产需证明资金来源为个人财产并以自己名义购房登记在父母名下;用夫妻共同财产要与配偶协商达成书面赠与协议,将房产登记在父母名下,这样房产属于父母,与夫妻财产分割无关。
法律解析:
依据民法典,夫妻个人财产归个人所有,婚后用个人财产给父母买房,需明确资金为婚前财产等个人财产范畴,像婚前存款证明、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产证明等,可确保该行为是个人对父母的赠与。而夫妻共同财产属于夫妻双方,婚后用其给父母买房,与配偶协商并达成书面赠与协议很有必要,这样能避免日后因出资性质不明引发财产纠纷。将房产登记在父母名下后,该房产就成为父母财产,不参与夫妻双方的婚姻财产分割。若在婚后给父母买房过程中遇到法律疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身权益。