合同事务 法律问答
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西城区-杨毅律师12分钟前解答了“合同事务”问题
西城区-王茜...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
西城区-刘素...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
西城区-田星律师4分钟前解答了“合同事务”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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合同违背常理时是否仍然具备效力[律师回复] 结论： 合同违背常理不一定无效，其效力要依照法律判断，可能有效、可撤销或无效。 法律解析： 判断合同效力不能仅看是否违背常理，而要依据法律规定。若合同虽违背常理，但未违反法律法规强制性规定和公序良俗，是双方真实意思表示且主体适格，通常是有效的，像合同价格与市场行情有差异但未达显失公平程度，就不影响效力。若违背常理达到符合可撤销情形，如重大误解、显失公平、欺诈胁迫等，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。若违背常理还违反法律强制性规定或公序良俗，合同则无效。在面对合同效力问题时，情况较为复杂，若你对合同效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益和义务。本地法律顾问...
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企业集体合同协议书如何签有效[律师回复] 企业集体合同协议书有效签订，需从主体、程序、内容和报送等方面满足条件。主体上，一方为企业，另一方是企业工会或职工代表。 程序上，双方要平等协商，协商代表人数对等，每方至少三人且各确定一名首席代表。协商形成的草案需提交职工代表大会或全体职工讨论通过，通过后由双方首席代表签字。 内容上，不能违反法律法规强制性规定，要包含劳动报酬、工作时间等重要事项。 签订后，企业应在十日内将集体合同报送劳动行政部门，若劳动行政部门十五日内未提出异议，合同即生效。 建议企业严格按规定确定签订主体，规范协商和讨论程序，确保内容合法合规，及时报送合同，以保障集体合同有效签订和履行。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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房东违约合同双倍赔偿怎么算房东违约合同双倍赔偿的计算需先明确合同中约定的违约金条款，若约定了具体金额，双倍赔偿就是该金额乘以2；若约定按一定比例计算，就用合同相关金额乘以约定比例再乘以2。若合同未约定，需根据实际损失确定合理赔偿，再双倍计算。1.4k浏览
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租房时交的保证金到底能不能退还租房保证金能否退还视情况而定。合同有明确约定保证金性质及退还条件的，依约执行，如租期满无违约则退，租客无违约房东应退还。未约定时，保证金通常担保房屋及设施完好，租客无损坏、欠费，租赁结束房东应退。租客有违约行为，房东可扣相应费用后退还余额，保证金不足赔损失的，可要求租客再赔偿。1.4k浏览
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拖欠店租最快的解决办法是啥最快解决拖欠店租问题，可先尝试与租客沟通，明确告知其违约及后果，协商解决方案。若沟通无果，可依据租赁合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，通过法律途径快速解决，要求租客支付租金并承担违约责任。1.6k浏览
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