合同事务 法律问答
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朝阳区-王瑾律师3分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-赵飞...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-郝江律师19分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-吴云...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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跑网约车违约了应该采取什么措施[律师回复] 跑网约车要是违约了，得根据具体违约情况来处理。 第一步，你得看看和平台签的网约车运营合同，里面有违约相关的条款，先搞清楚自己违约是啥情况。要是因为你自己的问题违约，比如没按规定时间出车，或者行驶里程没达到要求，这时候就得赶紧跟合同的另一方联系，老老实实说明违约的原因和具体情况，让对方知道你是想积极解决问题的。你可以主动提出一些解决办法，像给对方一些经济补偿，或者延长服务时间，尽量让对方原谅你，然后一起商量看看是变更合同，还是接着按原来的合同履行。 要是因为你的违约，让对方遭受了损失，根据《民法典》的规定，你得对这些损失进行赔偿。赔偿的金额要和违约造成的损失差不多，这里面还包括合同正常履行后对方能得到的好处。不过，赔偿金额不能超过你在签合同的时候能想到或者应该能想到的违约可能带来的最大损失。 要是你们俩商量半天也谈不拢，对方可能就会去法院告你，追究你的违约责任。要是你收到了法院的传票之类的法律文件，别慌，要积极去应对。你得准备好和这件事有关的证据材料，这样才能维护好自己的合法权益。 所以，跑网约车违约后别逃避，主动和对方沟通解决问题，不然损失可能会越来越大。本地优选咨询...
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遇到合同未履行不退款怎样处理[律师回复] 当碰到合同没履行且对方不退款的麻烦事，别慌，有办法解决。 第一步，看看合同条款，像双方该干啥、啥时候履行，以及违约了要承担怎样的责任，都得弄清楚。确认对方不履行合同到底算不算违约，如果算，就按合同里约定的违约条款，让对方担责。 第二步，跟对方协商。用书面函件或邮件比较好，清楚指出他们没履行合同的事儿，要求继续履行或者退款，并且给他们一个合理期限。要是协商成了，就签个补充协议，把退款金额、时间这些都写明白。 如果协商没用，就收集证据走法律途径。合同原件、付款凭证、聊天记录、催告函等都得留好，这些能证明合同存在、你付了钱，还有对方没按合同办事。 另外，你可以向消协等监管部门投诉，让他们帮忙调解。要是合同里有仲裁条款，可以申请仲裁；没有的话，就去有管辖权的法院起诉。通过法律途径，让对方把钱退给你，承担违约责任，赔偿你的损失。 处理这事时得保持冷静，通过合法方式维护自己的权益。要是情况复杂，建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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未签合同却先履行，应该怎么处理[律师回复] 没签合同就先履行，在法律上会被当作事实合同关系。按照《中华人民共和国民法典》，这种情况下当事人的权利义务受法律保护。 要是一方履行了主要义务，对方也接受，合同就成立。像交付了货物对方接收，或者提供了服务对方享受，合同从对方接受时起就算成立。双方得遵循诚实信用原则，按已履行情况和交易习惯确定各自权利义务。 要是履行中起了纠纷，当事人先试试协商解决，把合同内容明确，对质量、价款、履行地点这些重要条款达成一致意见。要是协商不下来，就收集相关证据，比如履行行为的记录、交付凭证、沟通记录等，然后去法院起诉。法院会根据实际履行情况、交易习惯和相关证据，认定合同内容和双方责任。 要注意，为了避免纠纷，交易时最好先签订书面合同，把双方权利义务明确好。要是已经先履行了，就得赶紧补充签订合同，把双方的约定固定下来。平台精选咨询...
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买卖合同违了约，定金要怎样去赔偿[律师回复] 在日常生活的买卖合同里，定金赔偿规则可是相当重要的。依据《中华人民共和国民法典》，关于定金赔偿有几种不同情形。 要是支付定金的一方违约，导致合同目的无法达成，那这定金就别想拿回来了。打个比方，在买卖东西时，买家交了定金后，没正当理由就不买了，这时候卖家就能把定金留下。 要是收定金的一方违约，导致合同目的没法实现，就需要双倍返还定金。像卖家收了定金却不交货，就得给买家双倍的定金。 如果违约只是部分影响合同目的实现，例如卖家只交了部分约定好的货物，那就得按照违约情况按比例来执行定金罚则。而且，要是买卖双方既约定了违约金，又有定金的情况，一方违约时，另一方可以在违约金和定金里选一个对自己有利的来用。要是定金不够弥补损失，还能要求对方赔偿超过定金数额的损失。 要是在实际的买卖合同中真遇上了定金纠纷，买卖双方可以先心平气和地谈谈赔偿的事儿。要是谈不拢，就得收集好和交易有关的证据，比如合同、付款记录等。之后可以找个第三方来调解，也可以根据事先约定申请仲裁，实在不行还能去法院起诉，让法律来给出公正的处理结果。律图专业咨询...
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支付方在合同里把钱给他人，能一起告不[律师回复] 1、能不能把支付方和收款的他人一块起诉，得看具体情况。要是合同里清楚写了支付方得给合同相对方付款，但支付方却私自把钱给了别人，这就属于违约，支付方要承担违约的责任。要是收款的那个人明知道这笔钱不该这么付还收下了，可能就会被认定是和支付方恶意串通。这种时候，就可以把支付方和这个收款人都告上法庭，让支付方承担违约责任，让收款人把不该拿的钱还回来。 2、要是合同里有各方商量好或者后来补充约定的内容，允许支付方把钱给这个收款人，那支付行为就是合法有效的。这时候去起诉收款人，就没有法律依据了。 3、要是收款人没有正当理由收了钱，但属于善意取得，也就是他不知道这笔钱支付不符合合同约定，而且已经合理花掉了这笔钱，那能不能追究他的责任，让他还钱，还得由法院根据实际审理情况来定。在考虑要不要一起起诉的时候，得收集相关证据，证明合同里规定的付款对象、支付方违规付款的事实，还有收款人收钱的具体情况等。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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