房产纠纷 法律问答
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海淀区-王运磊...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
海淀区-北京群...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
海淀区-朱佩为...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
刘洪章律师
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北京市盈科律师事务所/主办律师
执业：20年服务：999+人
在线沟通·1对1专业解答
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21年在香河买的期房,同年7月在售楼处选车位时,说有个合作装修项目,当时以打样板间的名义,价格便宜又能提前装修,可带装交房,挺诱人的,就订了,交了订金.然后因为口罩,交房一直拖到去年10月, 收到交房通知书,但因为工作忙,一直没去香河,房子也没验收.装修没动静,之前销售人也已经离职,这个打样板间,提前装修,也没人联系我,没人跟我解释,一直没消息.我没多想,想着去收房时再问.直到前几天,接到某公司的电话,忘了公司叫啥,说就是这个当初订装修的公司,说让我交钱,他们要开始装修,而且要求我必须5月之前就决定.要么给钱,如果要解约不跟他们合作,之前的订金就不退了,还要起诉我违约.请问,这合理么?[律师回复] 你好： 可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（V.X手.机同步：1303100.8678）。赵江涛律师
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律师说法·房产纠纷
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我国的房产税税率是多少？如果是用于居住是按照4%的税率收取，用于出租是按照12%的税率收取。按房产余值计征的，年税率为1、2%，按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。2.2w浏览 2024-04-30
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房贷提前还贷利息怎么算呢？等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。这是目前为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。7.7w浏览 2024-04-30
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公民不买房子公积金能提出来吗可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，以下情形，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。2w浏览 2024-04-30
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