综合 法律问答
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海淀区-彭艳...律师1分钟前解答了“综合类”问题
海淀区-北京...律师10分钟前解答了“综合类”问题
海淀区-杨君...律师17分钟前解答了“综合类”问题
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全款购买二手房，因当时购买人名下有房没法办理网签，后开发商把房子抵押给银行了，房产证无法办理。[律师回复] 结论：你已全款买房，却因网签问题没办下证，开发商又把房子抵押给银行，这已经涉嫌违约甚至欺诈，你应尽快采取法律行动。首先，全款购房且你已履行付款义务，开发商应当协助办证；其擅自将已售房屋抵押，导致你无法取得产权，属于严重违约。你可以：一、收集全款支付凭证、认购书或买卖合同、沟通记录，证明买卖关系真实且款已付清；二、向法院起诉，请求继续履行、办理过户，或解除合同并赔偿损失（含房款、利息、房屋增值损失）；三、同时可申请财产保全，查封该房屋，阻止开发商进一步处置；四、若开发商存在一房二卖或恶意抵押，可能构成合同诈骗，可向公安经侦报案。提醒：全款买房风险更高，务必尽快法律介入，越拖延被其他债权人抢先执行的可能越大。贾凤强律师
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你好，我的电动车被扣了，怎么就能拿回来？还是套牌车[律师回复] 先说结论：电动车被扣且涉及套牌，想拿回车必须先处理套牌问题，带齐购车凭证去交警队接受调查，车辆来源合法才能发还，套牌本身会面临额外处罚。 具体操作。第一，带好身份证、购车发票、合格证、支付记录，证明这辆车是你合法购买、来源清楚。第二，到扣留机关（一般是交警）接受询问，说明对"套牌"是否知情；如果你确实不知道车牌被套，配合调查并提供线索，可减轻责任。第三，套牌违法，使用其他车辆号牌会被罚款、扣车，严重的拘留，所以千万别抱侥幸。车辆经鉴定确属你合法所有、且无其他违法的，处理完处罚后发还；若车辆本身无牌或不符合国标，可能不予发还。建议你尽快去处理，拖着只会增加滞纳金和麻烦，也别再骑无牌车上路。合法来源凭证是关键，平时发票合格证务必留存。贾凤强律师
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律师说法·综合
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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