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碰到被拆迁人拒签该如何处理
[律师回复] 拆迁方在被拆迁人拒签协议时需依法依规处理。若拆迁合法,应先与被拆迁人再次协商,了解拒签原因,对合理诉求协商解决。若协商无果,按征收补偿方案作出补偿决定并公告,要求被拆迁人限期搬迁。被拆迁人在法定期限内不复议、不诉讼且逾期不搬迁,拆迁方可申请法院强制执行。 若拆迁行为不合法,如程序违法、补偿不合理,被拆迁人有权拒签,拆迁方需纠正违法之处,重新推进流程。 解决措施和建议如下: 1.拆迁方在整个过程要保持沟通耐心,避免矛盾激化。 2.对于被拆迁人的合理诉求,及时响应处理。 3.严格依法依规推进拆迁,杜绝暴力、威胁等非法逼迁行为。
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宅基地子女是否有继承的权利
[律师回复] (一)本集体经济组织成员子女法定继承房屋,按正常程序办理不动产权登记,可安心使用宅基地及房屋。 (二)户口已迁出本集体经济组织的子女继承房屋,虽可基于房地一体使用宅基地,但不能翻建、重建房屋,要注意房屋状况。 (三)遗嘱继承时,继承人需先确认是否符合宅基地申请条件,不符合的只能按规定使用宅基地。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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想了解,房子动迁了原房遗嘱还有效吗
[律师回复] 看具体约定,咨询电话联系北京汇都律师事务所
薛晓波律师
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关于雄安新区宅基地纠纷案,我应该如何寻求法律帮助?
[律师回复] 您好,可电话联系预约咨询
张敏律师
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娘家拆迁,女儿有没有资格分房
[律师回复] 法律分析: (1)当女儿户籍在娘家,同时是被拆迁房屋共有人,或者符合拆迁补偿安置方案里安置人口条件时,一般有分房资格。这是因为征收补偿是对被征收人财产损失的弥补,共有人理应获得相应份额。 (2)若女儿户籍已迁出且不满足安置人口条件,不过被拆迁房屋属于家庭共有财产,其在其中有应得权益部分,也能够主张分割对应补偿。 (3)要是拆迁政策按照户口或房屋产权人补偿,而女儿不符合相关标准,就可能没有分房资格。 提醒:娘家拆迁分房情况复杂,不同地区政策和家庭情况差异大,建议咨询专业人士以明确自身权益。
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