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通州区-龚俸...律师
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解答了“债权债务”问题
吴中律师
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起诉他人要承担的费用有哪些
[律师回复] 起诉他人可能承担案件受理费、其他诉讼费用和律师服务费。案件受理费是法院受理诉讼后向当事人收取的费用,财产案件按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳,非财产案件按固定标准交纳。其他诉讼费用包含申请费,如申请财产保全、强制执行等,还有证人等人员出庭的交通、住宿、生活和误工补贴。律师服务费则依据案件复杂程度、律师资历等确定。 为降低起诉成本,可提前了解案件受理费交纳标准,合理确定诉讼请求金额。申请费用按需申请,避免不必要开支。对于证人等费用,可与相关人员协商。聘请律师时,多对比不同律师收费,选择性价比高的律师。一般案件受理费由败诉方负担,胜诉方可避免此项支出。
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抵押物毁损灭失责任该由哪一方负责
[律师回复] 1.若抵押人行为导致抵押物毁损灭失,抵押人担责,抵押权人可要求其提供等值担保或提前偿债。 2.因不可抗力等不可归责于抵押人的原因,抵押人无过错不担责,抵押权人可对保险金等优先受偿;款项已交付抵押人的,可请求法院保全。 3.第三人侵权致抵押物毁损灭失,抵押人有损害赔偿请求权,抵押权人可就赔偿款优先受偿。
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抵押房产贷款的条件有哪些
[律师回复] 1.借款人条件:有独立承担责任的能力,有稳定收入能按时还钱,信用良好无严重不良记录。 2.抵押房产要求:产权清楚没纠纷,能正常上市交易,房龄和贷款年限总和不超规定。 3.材料提供:要提供合法有效的身份、婚姻、收入等证明。 4.银行评估:银行会综合考量还款能力、信用等情况,确定是否放贷及额度、利率。
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