合同事务 法律问答
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顺义区-张静...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
顺义区-高丽...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
顺义区-彭焦...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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未约定具体违约金的情况该怎么处理[律师回复] （一）金钱债务违约时，受损方可按违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准，要求违约方计算逾期付款损失。 （二）非金钱债务违约时，受损方可合理选择让违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 （三）若违约造成损失，受损方有权要求赔偿，赔偿数额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。平台专业咨询...
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租赁合同继续履行是否仍具效力[律师回复] （一）要确保租赁合同继续履行的有效性，需保证合同依法成立，不存在欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益、以合法形式掩盖非法目的、违背公序良俗、违反法律行政法规强制性规定等无效情形。 （二）当一方违约时，另一方要及时主张继续履行的权利，不过要注意如果存在继续履行在法律或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行或履行费用过高、债权人未在合理期限要求履行等情况，可能无法强制继续履行，但合同本身效力不受影响。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地专业咨询...
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