婚姻家庭 法律问答
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大兴区-易轶律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
大兴区-熊雪...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚时房子拆迁后归属女方吗[律师回复] （一）若房子为女方婚前个人财产，保留好购房合同、付款凭证等能证明房产归属的证据，拆迁后房屋补偿自然归女方。 （二）若是夫妻共同财产，双方先友好协商拆迁补偿分割方式，形成书面协议。若协商不成，准备好夫妻共同财产的证明，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （三）房子是男方婚前财产但婚后有添附情况，女方要收集婚后添附部分的证据，如装修合同、付款发票等，争取获得一定补偿。 （四）拆迁按人口补偿时，女方作为被安置人，关注拆迁政策和补偿方案，及时登记个人信息，确保获得相应份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地优选咨询...
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婚前全款购房算作谁的财产[律师回复] 法律分析： （1）婚前个人以财产全款买房且产权登记在自己名下，房屋属于婚前个人财产，在离婚时，另一方没有权利对该房屋进行分割。 （2）婚前一方出资购房，产权却登记在双方名下，这种情况一般会被认定是对另一方的赠与，该房屋就成为了夫妻共同财产。 （3）双方婚前共同出资全款购房，不管房屋登记在哪一方名下，房屋的归属可以按双方出资比例按份共有，也可能是共同共有，具体要依据实际情况和双方约定来确定。 提醒：婚前购房涉及财产归属问题较为复杂，不同出资和登记情况有不同法律认定，建议在购房前明确财产归属约定，遇复杂情况可咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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夫妻婚前财产增值数额该怎么算[律师回复] 结论： 夫妻婚前财产增值数额计算分情况，自然增值属个人财产不分割，主动增值部分可能是夫妻共同财产，计算方法依财产类型而定，有争议可起诉由法院判定。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻婚前财产的自然增值，像婚前房产因市场行情上涨带来的增值，是市场因素导致，并非人为经营管理所致，所以这部分增值属于个人财产，离婚时不参与分割。而主动增值，例如一方婚前的股票，婚后另一方进行操作管理使其增值，这部分增值可能会被认定为夫妻共同财产。对于可明确成本和收益的投资，用成本投入与最终收益的差值来确定增值数额；对于房产这类难以精确计算增值的财产，可借助专业评估机构评估婚前与离婚时的价值，两者差值就是增值数额。若夫妻双方对增值数额及归属存在争议，可向法院起诉，法院会根据具体情况进行判定。如果大家在夫妻婚前财产增值方面遇到问题，想了解更多相关法律知识和处理办法，可向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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