婚姻家庭 法律问答
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大兴区-易轶律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
大兴区-熊雪...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前房产赠女方离婚后应怎样处理[律师回复] 结论： 婚前房产赠与女方，完成过户登记的属女方个人财产，离婚不分割；未完成过户登记，赠与人可撤销赠与。附条件赠与按条件达成情况处理，约定共有的按约定或等额分割。 法律解析： 根据民法典规定，不动产所有权转移以登记为准。婚前房产完成过户登记给女方，所有权已转移，离婚时自然不参与分割。而未完成过户登记，赠与人在过户前可行使任意撤销权，房产仍归其所有。若赠与附条件，条件是否达成影响赠与效力，离婚时可据此决定是否撤销或部分返还。当赠与合同约定房产共有，有约定份额按约定分割，无约定则等额共有。这体现了法律对当事人意思自治和财产权益的保护。如果在婚前房产赠与及离婚分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。本地专业咨询...
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婚前买的房子婚后过户属于夫妻共同财产吗[律师回复] 结论： 婚前买的房子婚后过户是否属于夫妻共同财产取决于房产登记情况和购房款支付情况。登记在双方名下一般属共同财产；仅登记在原购房人一方名下且房款付清通常是个人财产；有婚后共同还贷，还贷及对应增值部分属共同财产。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。当婚前房产婚后过户登记在夫妻双方名下时，可看作一方将部分产权赠与另一方，房产成为夫妻共同财产。若仅登记在原购房人一方名下且购房款已付清，房产本质还是购房人的个人财产，不会因结婚和过户改变性质。而存在婚后共同还贷情形，婚后共同还贷及对应增值部分，是夫妻共同投入和资产增值，属于夫妻共同财产。若对婚前房产婚后过户的财产属性还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。平台优选咨询...
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出轨离婚选择离家是否可以分财产[律师回复] （一）若发现对方出轨，在对方离家但未书面放弃财产分割权时，可先尝试与对方协商财产分割事宜，达成书面协议。 （二）若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，在诉讼中提供对方出轨的证据，请求法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产。 （三）若因对方出轨行为遭受损害，收集好相关证据，在离婚诉讼中请求损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图专业咨询...
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婚前股票作为个人财产要如何界定[律师回复] 结论： 婚前用个人财产购买的股票及其自然增值部分属个人财产，但婚后操作买卖产生的收益可能为夫妻共同财产，需证明未投入婚后共同财产且仅为简单管理。 法律解析： 根据法律规定，判断婚前股票是否为个人财产，一看取得时间，二看资金来源。若股票在结婚登记前用婚前个人财产购买，其本身及因市场因素导致的自然增值部分属于个人财产。实践中，需提供股票交易记录、资金流水等证据证明。不过，若婚后对婚前股票进行操作买卖，产生的收益一般会被认定为夫妻共同财产，除非能证明操作未使用婚后共同财产且只是简单管理。若遇到婚前股票财产界定的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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