婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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婚内共同财产与婚前财产该怎么分[律师回复] 结论： 婚内共同财产与婚前财产分割规则不同，婚前财产离婚时归个人，婚内共同财产先协议处理，协议不成法院按相关原则判决。 法律解析： 根据法律规定，婚前财产属于个人财产，在离婚时自然归个人所有，无需参与分割。而婚内共同财产，首先鼓励夫妻双方自行协议处理，这样能体现双方的意愿。若无法达成协议，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，若一方在家庭生活中因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时有权请求另一方给予补偿。另外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，在分割财产时会少分或者不分。如果大家在财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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撤销离婚协议后房产怎么分割[律师回复] （一）若要撤销离婚协议后处理房产分割，首先需明确房产性质。若是一方婚前个人财产，无需分割，仍归该方。 （二）若为夫妻共同财产，双方可先尝试协商，按协商结果处理。 （三）若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会遵循平等分割原则，同时综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短、经济状况等因素。如一方购房出资多、承担房贷多，分割时可能适当多分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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婚前老公名下房子要如何进行分配[律师回复] 结论： 一方婚前名下房子通常属婚前个人财产，离婚不分割；若婚后约定为共同财产则按约定分配；婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方，先协商，协商不成可起诉由法院判决。 法律解析： 依据民法典规定，一方的婚前财产为其个人财产，所以一般婚前名下房子离婚时不参与分割。不过，若夫妻双方在婚后以书面等形式约定该房产为共同财产，那就需依照约定分配。对于婚后共同还贷的情况，因为另一方参与了还款，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分有另一方的贡献，所以产权登记一方应给予补偿。补偿数额会综合多方面因素确定。双方应先自行协商分配方案，若协商无果，另一方有权向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在这类房产分割问题上有疑惑，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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婚前财产怎样转变为夫妻共同财产[律师回复] 结论：婚前财产可通过财产约定、赠与、财产形态转化三种方式转变为夫妻共同财产，且约定和赠与要遵循自愿、合法原则。 法律解析：根据民法典规定，夫妻双方可通过书面协议约定一方婚前财产归双方共同所有，此协议对双方有法律约束力。婚前财产所有人也能将部分或全部财产赠与另一方，动产交付、不动产完成过户登记后赠与生效，财产变为共同财产。若婚前个人财产在婚后与夫妻共同财产混同难以区分，也可能被认定为夫妻共同财产。不过，所有约定和赠与都要遵循自愿、合法原则，不能违反公序良俗和法律法规。若在处理婚前财产转化为夫妻共同财产的过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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办理按揭房离婚析产的流程是怎样[律师回复] 法律分析： （1）办理按揭房离婚析产，还清银行贷款或获银行同意是必要前提，这是因为银行对房屋存在债权，未处理好贷款事宜会影响析产的合法性。 （2）明确房产归属是关键步骤，通过签订离婚协议书或取得法院的判决书、调解书，能在法律层面确定房屋的最终归属。 （3）准备齐全相关材料是顺利办理析产登记的基础，不同的离婚方式对应不同的证明文件，确保材料完整准确，可避免登记中心审核不通过。 （4）双方共同前往不动产登记中心申请析产登记，登记中心审核材料的过程是确保析产符合法律规定的重要环节。 （5）审核通过后缴纳税费完成析产登记并领取新房产证，标志着房屋产权的变更完成。 提醒： 办理过程中要注意银行贷款和税费政策可能有变化，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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