建设工程纠纷 法律问答
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同一项工程是否可签两次合同[律师回复] 同一项工程能签两次合同，不过要结合具体情形判断其合法性与有效性。 要是在第一次合同履行期间，客观情况有变，像工程范围、工期、价款等方面调整，经双方协商一致，可签补充合同来变更或补充原合同，此时第二次合同合法有效。补充合同和原合同法律效力相同，二者内容互补，共同约束双方。 但要是签第二次合同是为规避原合同约定，损害国家、集体或第三人利益，或者违反法律法规强制性规定，那合同可能无效。比如签“阴阳合同”，一份备案、一份实际履行，以此偷逃税款、压低工程款，这类合同不被法律认可。 实际操作中，签第二次合同前，双方要充分沟通，明确合同变更内容与原因，确保新合同符合法律法规和相关政策。而且要保存好协商记录和合同文本，以防出现纠纷。律图法律顾问...
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实际施工人和建筑企业该如何担连带责任[律师回复] 实际施工人指在转包、违法分包等无效建设工程施工合同里，实际完成工程建设的主体。特定情形下，实际施工人与建筑企业要承担连带责任。 要是建筑企业把工程转包、违法分包给无相应资质的实际施工人，工程质量不合格造成损失的，实际施工人与建筑企业要对发包人承担连带责任。这是由于建筑企业违法转包、分包违反法律，实际施工人作为工程实际建设者，对质量有直接责任。 实际施工人雇佣的劳动者工作中受人身损害，若建筑企业知道或应当知道实际施工人无相应资质或安全生产条件，二者要对劳动者损害承担连带赔偿责任。这样规定是为保障劳动者合法权益，防止因实际施工人赔偿能力不足，使劳动者权益受损。 实际施工人与建筑企业承担连带责任后，内部可按过错大小确定各自承担份额。一方有其他过错赔偿后，能向另一方追偿对方应承担部分。遇到这类情况，相关主体要及时收集证据，明确各方责任和份额，通过协商或法律途径解决纠纷。平台优选咨询...
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施工总承包合同法务问题应如何处置[律师回复] 施工总承包合同法务问题处理可按以下步骤进行。 先做好风险预防。签合同前，仔细审查合同条款，明确双方权利义务，特别是工程范围、工期、质量标准、价款支付方式、违约责任等关键内容。对合作方主体资格、信誉、履约能力做尽职调查，降低合作风险。合同履行时，建立有效的合同管理机制，安排专人负责执行，及时跟踪工程进度、质量和款项支付情况，收集保管好文件资料，形成完整证据链。加强与对方沟通，及时解决小问题，避免纠纷升级。 要是出现纠纷，先尝试协商解决。双方在平等、自愿基础上，就争议问题沟通，达成一致解决方案。若协商不成，可考虑第三方调解，由中立第三方介入促成和解。若调解也没用，就按合同约定的争议解决方式处理。合同约定仲裁的，准备好仲裁申请书、证据等材料，向约定的仲裁机构申请仲裁；约定诉讼的，向有管辖权的法院提起诉讼。 处理法务问题要依据民事法律和建设工程相关法规，确保自身主张合法合理，维护好合法权益。本地法律顾问...
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工厂扣除违约金的费用是多少[律师回复] 工厂扣除违约金费用要根据具体情况判断。要是工厂和员工或合作方签了合同，合同里会明确违约金数额或计算方式。像劳动合同中，若员工违反服务期约定，就得按未履行服务期分摊的培训费用付违约金；商业合作合同会根据违约造成的损失等因素约定违约金比例或金额。 要是合同没约定违约金，按照《中华人民共和国民法典》，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 要是工厂扣除违约金不合理，当事人可以先协商解决。协商不成，就收集相关证据，比如合同、违约事实证明、损失计算依据等。针对劳动纠纷，可向劳动仲裁机构申请仲裁；也能向人民法院提起诉讼，以此维护自身合法权益。律图平台咨询...
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我和甘肃一家模块建房的公司去年10月份签订了合同，合同期限100天，签订合同前老板很热情，说好的一些小活可以赠送的，签完合同2026年4月15日开工，简单开工仪式后就开始停工10天，说是忙不过来，也就理解过去了，随后就一直干几天停几天，我也希望早日完工，按时给打款，不存在欠款，现在就因为阳台上不在合同里的两面小墙体要材料费和人工费，由于费用不合理我拒付此项款，施工方单方面违约停工，到今日为止已满100天还在停工状态，工程只完成了三分之二，现在又要剩下的尾款，说是把那两面墙的钱和后期的工程款打完就干活，要不就起诉我偷他们东西建的那两面墙，我要求打款出具发票，不要收据，对方我交0.8点的税点给票，[律师回复] 这事儿得这么看：合同外那两面墙没约定，你拒付合理，对方停工属于违约。工期已满100天，对方只完成三分之二，还拿“偷东西”威胁你，这说法没依据。你可以要求对方继续履行合同，完成剩余工程，同时主张逾期完工的违约责任。至于发票，对方要你承担税点不合理，你付了工程款，对方就该依法开票。建议你书面催告对方限期复工，否则解除合同并索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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