婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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房产分割协议签字后反悔怎么办[律师回复] 法律分析： 1. 对于具有民事合同性质的房产分割协议，若不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形且内容不违反法律法规强制性规定，签字生效后反悔方通常不能随意撤销。例如，双方在平等自愿基础上明确约定房产分割份额并签字，若无特殊情况，协议有效。 2. 若协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，受损害方有权向法院申请撤销。比如一方通过欺骗手段让另一方签订明显不公平的分割协议。 3. 法院调解下达成的房产分割协议有司法强制执行力，反悔方需通过再审等法定程序，符合法定条件才能申请撤销。 提醒： 房产分割协议签字需谨慎，若对协议有疑问或涉及复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 3.9w浏览
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23年的婚姻离婚财产怎么分配[律师回复] 离婚财产分配遵循一定规则。先由双方协议处理共同财产，协议不成则由法院依财产状况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 为合理分配财产，需准确界定夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益，继承或受赠财产（明确只归一方的除外）等都属于共同财产；而一方婚前财产等个人财产归各自所有。 对于存在重大过错导致离婚的情况，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等，无过错方有权请求损害赔偿，财产分配可能向其倾斜。在处理房屋、车辆等重大财产分割时，购买时间、出资情况等具体因素也需纳入考量。 建议夫妻双方在面临离婚财产分配时，先冷静协商，依据法律明确财产范围；协商不成寻求法律帮助，提供充分证据，以保障自身合法权益。5解答 4.9w浏览
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夫妻如何签订婚内财产协议书[律师回复] 签订婚内财产协议书，关键要确保合法、自愿且内容明确。 1. 自愿平等协商是基础。夫妻双方需就婚前财产及婚后各自所得财产（如工资、奖金、投资收益等）归属达成一致，可约定各自所有、共同所有或部分各自部分共同所有等，充分体现双方真实意愿。 2. 书面形式不可少。协议要明确财产范围、分割方式及违约责任等，表述清晰准确，防止产生歧义，保障协议的可操作性和确定性。 3. 签字注明日期。虽公证非强制，但公证能增强协议证据效力。 4. 遵守法律规定。不得违反强制性规定，不得损害国家、集体和第三人利益。 建议签订前咨询专业法律人士，确保协议内容合法有效；签订时仔细审查条款，避免疏漏；如有必要，进行公证以强化效力。律图案源小助...
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婚内买的个人保险算共同财产吗[律师回复] 婚内购买的个人保险是否为共同财产需具体分析。 1. 若用夫妻共同财产购买、以一方为被保险人或受益人的保险，通常属夫妻共同财产。比如婚后工资收入购买的保险，因婚后工资一般为夫妻共同财产，所以此类保险也多认定为共同财产。 2. 若一方用婚前个人财产购买，且保险利益明确为个人专属，像用婚前积蓄购买并指定受益人为自己父母等情况，可能被认定为个人财产。 对于离婚时涉及的保险财产分割，建议：一是夫妻双方尽量协商处理，达成一致分割方案；二是若协商不成，法院会根据保险现金价值等因素判决，双方应积极配合法院工作，提供相关财产信息，以确保分割公平合理。5解答 4.8w浏览
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起诉离婚向谁申请财产保全[律师回复] 法律分析： （1）申请主体及受理法院：起诉离婚申请财产保全，需向受理离婚诉讼的人民法院提出申请，这是明确的管辖规定，确保申请能得到恰当处理。 （2）申请目的：主要是防止一方在诉讼中恶意转移、隐匿、挥霍夫妻共同财产等，保障生效判决顺利执行，维护申请人的合法权益。 （3）申请材料：申请人要提交书面财产保全申请书，清晰写明申请保全的财产范围和保全理由等内容，让法院能准确了解情况。 （4）担保要求：法院可能要求申请人提供担保，如现金、房产、车辆等财产，避免因保全错误给被申请人造成损失。 （5）保全措施：法院审查符合条件后，会采取查封、扣押、冻结等措施，使财产处于可控状态直至案件审结。 提醒： 申请财产保全时要准确提供财产信息，若提供虚假信息可能承担法律责任，具体案情不同处理有别，可咨询我进一步分析。5解答 3.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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