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天津-龚俸...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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征地补偿费用怎么算
[律师回复] 1.征地补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 2.土地补偿费按耕地被征收前平均年产值的一定倍数算,安置补助费按需安置农业人口数计,每人补助是该耕地被征收前平均年产值的倍数,每公顷安置补助费最高不超被征收前平均年产值十五倍。 3.地上附着物和青苗补偿费标准由省级规定,其他土地补偿和安置补助标准也参照耕地标准省级规定。 4.征地补偿计算要结合当地标准与被征土地情况。
律图天津
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征地补偿截止日期怎么算
[律师回复] 征地补偿截止日期根据具体征地项目补偿安置方案确定,常见计算方式如下: 1.以征地公告发布日起算,规定期限内完成土地权属登记、房屋丈量等工作的被征收人可获补偿。 2.以签订补偿安置协议时间为准,在规定签约期限截止前签约,可获相应补偿。 3.按搬迁腾空房屋时间算,在要求截止日期前交房,能拿到补偿。 被征收人要关注当地征地补偿安置方案,明确截止日期,防止权益受损。
律图天津
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迁出征地补偿怎么算
[律师回复] 迁出征地补偿依据土地性质有不同规定。集体土地上房屋征收,补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。房屋价值由评估机构按类似房屋市场价格评估,搬迁与临时安置补偿按实际或规定标准算,停产停业损失根据经营情况评估。国有土地上房屋征收,补偿包含被征收房屋价值、因征收造成的搬迁与临时安置、停产停业损失补偿,房屋价值由有资质的评估机构评估。 1.鉴于各地补偿标准差异,要及时关注当地政策动态,主动了解相关信息。 2.若对补偿有疑问,可咨询专业律师获取法律建议。 3.积极参与征收过程中的各项环节,维护自身合法权益。
律图天津
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农村拆迁牲畜有补偿吗
[律师回复] 结论: 农村拆迁时牲畜一般有补偿,补偿情况需依据当地拆迁补偿方案确定,对补偿不满可维权。 法律解析: 依据相关法律,征收土地要给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。农村拆迁中,因拆迁造成牲畜迁移、养殖设施损毁等损失,应给予补偿。补偿会考虑牲畜种类、数量、市场价值、搬迁安置费用等因素,像搬迁费、停产停业损失等。不过各地补偿标准和政策存在差异,所以具体补偿要以当地拆迁补偿方案为准。被拆迁人可和拆迁部门协商补偿事宜,若对补偿不满,还能通过行政复议、行政诉讼等方式维护自身权益。如果您在农村拆迁中遇到牲畜补偿相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
律图天津
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征地少于多少平方要补偿
[律师回复] 1.合法征地无论面积大小都要补偿。 2.因公共利益征地,要依法及时足额支付土地、安置补助等费用,还要安排被征地农民社保费。 3.各地按自身情况定补偿标准,会考虑土地原用途、产值等因素。 4.征地补偿关键看征收合法性,合法征收就应按规定合理补偿。
律图天津
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