婚姻家庭 法律问答
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东丽区-荣婕律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
天津东方律师事务所律师
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二人共同财产包括哪些内容[律师回复] 很多已婚朋友日常打理家庭收入时，常会搞不清哪些钱属于夫妻俩共有的财产范畴，其实《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条早有明确划定。只要是两个人领到结婚证之后的婚姻存续阶段，任何一方上班拿的固定工资、年终发放的各类奖金，哪怕是下班之余接私活赚的劳务报酬，全部都算夫妻共同财产。 婚后有人开小店做副业、拿钱买理财做投资，或是创业经营拿到的所有收益，哪怕营业执照上只写了其中一个人的名字，这笔收入也不会单独归持证人所有。如果婚后有人靠写稿、搞发明申请专利拿到的知识产权相关收益，同样纳入共同财产范围。 婚后一方从长辈那里继承来的房产存款，或是别人赠与的财物，只要被继承人或者赠与人没有明确说过这份财物只给夫妻其中某一个人，就属于两个人共有的资产。其他诸如住房补贴、公积金、养老保险金这类原本容易被忽略的隐性收入，也都在共同财产的覆盖范围内。 夫妻双方对这些共同财产享有完全平等的处理资格，不是谁赚钱多谁就拥有更高的支配权。平时处理金额较大的家庭资产变动时，最好双方提前做好沟通协商，避免后续引发不必要的财产纠纷。如果私下擅自处置大额共同财产，后续另一方完全有权通过合法途径主张自身的正当权益。律图法律顾问...
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结婚后房本添女方名是否属共同财产[律师回复] 婚后在房产证添加女方姓名，房产通常会被认定为夫妻共同财产，分割时需综合多类因素判定。 添名的法律性质，依据现行民法典相关规定，婚后完成房产证加名操作，视为登记名义人对另一方的赠与行为，房产自此归入夫妻共同财产范畴。房产价值分配原则上可均等划分，法院审理此类纠纷时，会结合双方对房产的实际贡献大小、婚姻关系存续时间长短等要素对分配比例作出调整。 不同购房情形会直接影响最终分割结果。一方婚前全额出资购置的房产，即便婚后完成加名，离婚分割时也不必然均等划分，法院一般参考前述贡献程度、婚姻存续时长等要素确定具体分配比例。一方婚前支付首付、婚后双方共同还贷的房产，婚后完成加名后，该房产通常认定为夫妻共同财产。办理离婚财产分割时，先由双方自行协商确定处理方案，协商无法达成一致的，由法院结合案件实际情况出具判决结果。 特殊情形下按对应规则执行。夫妻双方事前针对房产归属或份额订立有效书面约定的，全部分割动作依照约定内容执行。未作出书面约定或者约定内容不明确的，按照前述共同财产处理规则执行。房产当下仍存在未结清贷款的，办理加名手续前需要先行征得贷款银行同意，或者按银行要求办妥相关抵押变更手续。本地专业咨询...
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夫妻共同财产房屋产权如何界定[律师回复] 夫妻共同财产中房屋产权的界定，核心依据是我国民法典婚姻家庭编及对应司法解释，判定维度包含房屋取得时间、出资来源、产权登记情况。 属于共同房产的情形： 婚后出资购买的房产，登记在夫妻任意一方或双方名下，原则上属于夫妻共同财产，双方另有书面财产约定的除外。 婚前双方共同出资购房，即便产权登记在一方名下，有证据证明出资目的为婚后共同生活的，按共同财产处理。 一方婚前承租，婚后用夫妻共同财产购买的房改房，即便登记在一方名下，认定为夫妻共同财产。 婚后继承或受赠的房产，遗嘱或者赠与合同中明确指定只归夫妻其中一方的除外，其余部分属于共同财产。 属于个人房产的情形： 一方婚前全款购买，且产权登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，不会因为婚姻关系延续自动转为共同财产。 一方父母婚前全额出资购房，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女单方的赠与，属于个人房产。 婚后一方父母全额出资购房，登记在自己子女名下，且明确表示房产赠与己方子女的，认定为个人财产。 夫妻以书面形式约定房产归其中一方所有的，直接按照约定内容处理。 婚前一方贷款购买的房产，婚后用共同财产还贷，离婚时先由双方协商处理。 双方协商不成的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款属于登记方的个人债务。 婚后共同还贷支付的款项，以及该款项对应房产的增值部分，由拿到房产的登记方对另一方作出对应补偿。 房产归属的核心判断要素有三项，分别是出资时间与来源、登记主体、是否存在专项赠与或财产约定。 司法实践中，需结合全部在案证据综合作出认定。本地法律顾问...
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何为夫妻共同财产法律如何规定的[律师回复] 不少夫妻日常打理共同财产时，常搞不清哪些收入算两人共有，哪些是个人专属财产，后续处置很容易引发纠纷。 按照现行婚姻相关法律规定，领完结婚证到婚姻关系正式终结这段时间里，双方拿到的各类合法收入，默认都属于夫妻共同财产，除非两人提前签有具备法律效力的书面财产约定。 常见的共有财产覆盖这些类别，日常上班的工资奖金，兼职赚的劳务报酬，开店办厂的经营收入，各类投资理财获得的收益，婚内拿到或是已经确定能拿到的知识产权相关收益，还有没有明确指定只给某一方的继承遗产、他人赠与财产。另外一方用个人财产投资赚得的收益，双方实际拿到或是确定能拿到的住房补贴、公积金、养老金、破产安置补偿费，也都划入共同财产范畴。 处置共有财产时，要是只是日常买菜、交水电费这类生活开支，任意一方都可以直接做主。要是涉及卖房、大额转款这类重要处置，必须两人协商达成一致，不能单方私自处理。 真走到离婚分割这一步，两人先自行协商分配方案，谈不拢的话法院会按照顾子女、女方和无过错方的标准做出判决。本地优选咨询...
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夫妻离婚过户给一方要什么[律师回复] 夫妻离婚后办理房产过户，分两种不同情形处理，操作要求差异很大。 如果是双方走协议离婚流程，首先要确认离婚协议里已经写清房产的具体归属，不能有模糊表述。之后需要两个人一同到场提交申请，不能单方直接办理，准备好带民政部门公章的离婚证、盖有同样公章的离婚协议书、个人有效身份证件、不动产权证，涉及房改房的还要带上当年的购房合同复印件，到不动产登记部门填写登记申请即可。这类过户免征契税和个人所得税，只需要缴纳几十元的登记费和工本费。 如果是经过法院判决或者调解离婚的，不需要双方共同到场，拿着已经生效的法院判决书或者调解书，个人直接就能提交过户申请。要是遇到对方故意不配合过户的情况，可以直接向法院申请强制执行，拿到法院出具的协助执行通知书后，不用对方到场也能完成过户。 如果这套房子还有没还完的按揭贷款，得先联系贷款银行取得同意，或者直接提前还清欠款解除抵押，之后才能正常推进过户流程。律图平台咨询...
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