婚姻家庭 法律问答
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宝坻区-金雅...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后女方离婚财产怎么分割[律师回复] 女方离婚时财产怎么分？这得看具体情况。 先说夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻婚后得到的财产一般算共同财产，离婚时要分割。怎么分呢，先由两人商量着来；要是商量不拢，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方的原则来判。像婚后一起买的房子、车子，都在分割范围内。 再说说个人财产。一方婚前的财产，还有因人身损害拿到的赔偿等，是个人财产，离婚时归个人，不参与分割。比如女方婚前买的房子，就算婚后一起还贷款，房子还是女方的，但一起还贷的部分和对应的增值部分，要给对方补偿。 还有种情况得注意，如果一方偷偷藏、转、卖、毁夫妻共同财产，或者造假债想吞另一方财产，分财产时，这一方可能会少分或者不分。要是离婚后才发现对方有这些行为，另一方可以去法院起诉，要求重新分割财产。 要是你在离婚财产分割上有疑问，情况复杂的话，建议咨询专业人士。律图专业咨询...
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婚后赠与个人的财产归谁[律师回复] 在婚后赠与财产的事儿上，财产到底归谁，主要得看赠与的方式和有没有相关证据。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是赠与人清楚地表明这财产就只送给夫妻中的一方，那这份财产就属于接受赠与那一方的个人财产。等离婚的时候，这财产是不算在夫妻共同财产里进行分割的。打个比方，赠与人写了一份书面的赠与合同，里面明明白白写着这财产就给夫妻中的某一个人，这种情况下，财产就只属于接受赠与的那个人。 要是赠与人没说清楚这财产是只给一方的，一般就会被认定为夫妻共同财产。简单来说，在送财产的时候，如果赠与人没有用书面之类的方式说明这财产只给某一方，从法律上来说，就会把这看作是赠给夫妻两个人的，这财产也就成了夫妻共同财产。 总的来讲，婚后赠与的财产，如果有明确表示是给一方的，就归接受赠与的那个人；要是没说清楚，那就归夫妻双方。所以，大家碰到这种事儿，要留好相关证据，像赠与合同、公证书这些，这样才能保障自己的合法权益。从长远来看，随着法律意识的不断提高和婚姻财产关系的日益复杂，未来在处理这类婚后赠与财产问题时，可能会更加强调证据的完整性和赠与意思表示的明确性，避免不必要的法律纠纷。平台精选咨询...
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卖掉婚前房再买房，算夫妻共同财产不[律师回复] 很多人关心卖掉婚前房再买房，这新房算不算夫妻共同财产。其实这得分情况来看。 如果卖了婚前房，用这笔钱全款买新房，而且房子登记在自己名下，那新房基本就是个人财产。这就好比你把婚前的房子卖了200万，又用这200万全款买了套新房，还登记在自己名下，这新房本质上还是你婚前财产的另一种形式。 要是用婚前房卖房款付首付，婚后夫妻一起还贷，那婚内共同还贷和对应的增值部分就是夫妻共同财产，婚前付的首付和对应的增值部分则是个人财产。 还有一种情况，要是新房登记在夫妻两人名下，一般会被认定为夫妻共同财产，相当于一方把房子的一部分权益赠与了另一方。 在实际生活中，要是想证明新房的钱来自婚前房产，得留好相关证据，像购房合同、资金流水这些，这样才能保障自己的合法权益。要是遇到复杂的情况，自己拿不准的，也可以咨询专业人士。平台精选咨询...
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法官判离婚财产纠纷怎么解决[律师回复] 1、法官在处理离婚财产纠纷时，有一套特定的操作原则和方法。先得搞清楚夫妻共同财产的范围。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在结婚过日子期间，像工资、奖金，还有搞生产经营赚的钱这些，通常都算夫妻共同财产。法官会仔细查看双方拿出来的财产证据，像房子、车子、银行存款、投资这些，弄明白哪些是夫妻一起的财产，哪些是个人的财产。 2、接着要按照分割原则来办。男女平等是一个重要原则，夫妻两人对共同财产都有一样的分割权利。要是有孩子，还得照顾子女和女方的权益。要是孩子跟着一方生活，就会多给直接养孩子的那一方分点财产，也会考虑女方的实际情况，给她适当照顾。另外，还要考虑有利于生产和生活，像生产资料，就会分给能让它发挥更大作用的一方。 3、在具体分割的时候，如果财产能直接分开，就直接实物分割；要是不好直接分，就可以用折价补偿、变价分割这些办法。比如说房子，如果一方拿到了房子的所有权，就得给另一方相应的钱作为补偿。 4、要是有一方偷偷藏财产、转移财产、卖掉财产、损坏财产、乱花夫妻共同财产，或者造假的夫妻共同债务想霸占另一方财产，在分财产的时候，就可以少分或者不分给这一方。离婚之后，另一方发现有这些情况，还能到法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。律图平台咨询...
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离婚析产金额如何计算[律师回复] 1、离婚析产金额计算得根据不同财产类型来定。先说房产，要是一方在结婚前就买了，并且登记在自己名下，那这房子就属于个人财产，离婚的时候不用拿出来分割。但要是婚后买的，不管房产证上写的是一个人还是两个人的名字，一般都算夫妻共同财产。这种情况下，通常按照房子的市场价值来算，要是还有贷款没还完，得把剩下的贷款扣掉再分割。举个例子，房子市场价值200万，还剩50万贷款没还，那能拿来分割的就是150万。 2、车辆的情况和房产差不多，婚前买的是个人财产，婚后买的就是共同财产，析产金额按照车辆现在的评估价值来算。 3、银行存款方面，就以离婚时夫妻双方名下银行账户里实际有的钱数为准进行分割。 4、像股票、基金这类金融资产，按照离婚时的市场价值计算析产金额。要是在婚姻期间，有一方偷偷转移或者藏起财产，另一方发现后可以要求重新分割这部分财产，还能要求让转移、隐匿财产的一方少分或者不分。 5、在计算析产金额的时候，还得考虑夫妻双方对家庭的付出。比如说一方平时承担了更多的家务劳动，或者在抚养孩子方面出了更多力，那么在分割财产的时候可以适当多分一些。另外，如果夫妻双方之前有书面的财产约定，那就按照约定来处理财产分割问题。未来，随着社会经济的发展和人们财产形式的日益多样化，离婚析产的计算可能会面临更多复杂情况，需要法律不断完善和细化相关规定。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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