婚姻家庭 法律问答
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河西区-吕律...律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
河西区-李晶律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚了贷款房分割要如何去计算[律师回复] 1.离婚时贷款房分割计算方式因情况而异。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的房产，先由双方协议处理；无法达成协议时，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。产权登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿额计算方法为共同还贷部分补偿额=婚后共同还贷本息总额×（不动产现价格÷（购买时不动产价格+共同还贷利息+其他费用））÷2。 2.若房产是婚后购买，属于夫妻共同财产，通常均等分割，未还贷款作为共同债务由双方分担。 建议：夫妻双方在婚前可对房产出资、产权归属等进行明确约定，避免日后纠纷。在婚姻关系存续期间，也可就财产问题签订协议。遇到离婚房产分割问题，可先友好协商，协商不成及时咨询专业律师，通过法律途径解决。律图法律顾问...
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离婚之后，婚后财产要怎么去划分[律师回复] （一）离婚分割婚后财产，夫妻双方可先自行协商，达成一致后按协议分割财产。 （二）若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，通常会均等分割，但也会考虑财产来源、双方贡献等因素。 （三）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割财产时该方可能少分或不分。离婚后另一方发现此类行为，可向法院起诉请求再次分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。平台精选咨询...
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婚前财产协议里房贷由谁来偿还[律师回复] 结论： 婚前财产协议能约定房贷偿还方，对协议双方有法律约束力，但不能对抗债权人。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以通过婚前财产协议自主约定房贷的偿还方式，如一方偿还、双方按比例偿还等。当协议约定由一方偿还房贷时，该方就必须依约承担还款义务；若约定双方按比例偿还，双方则需按各自比例履行责任。然而，这种约定仅在夫妻内部有效，银行等金融机构依旧有权要求夫妻双方共同承担还款责任。若一方按协议承担还款义务后，另一方未按约定分担，承担还款义务的一方可以向另一方进行追偿。如果您在婚前财产协议或房贷偿还方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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