婚姻家庭 法律问答
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河西区-吕律...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
河西区-李晶律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
河西区-天津...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产协议里房贷由谁来偿还[律师回复] 结论： 婚前财产协议能约定房贷偿还方，对协议双方有法律约束力，但不能对抗债权人。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以通过婚前财产协议自主约定房贷的偿还方式，如一方偿还、双方按比例偿还等。当协议约定由一方偿还房贷时，该方就必须依约承担还款义务；若约定双方按比例偿还，双方则需按各自比例履行责任。然而，这种约定仅在夫妻内部有效，银行等金融机构依旧有权要求夫妻双方共同承担还款责任。若一方按协议承担还款义务后，另一方未按约定分担，承担还款义务的一方可以向另一方进行追偿。如果您在婚前财产协议或房贷偿还方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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离婚时没办产权的房子法院会怎么判[律师回复] （一）若遇到离婚时没办产权的房子，在法院未判决前，双方可先协商房屋使用问题，避免矛盾激化。 （二）要保留好房屋出资等相关证据，如购房合同、付款凭证等，为之后确定房屋使用人及分割所有权提供依据。 （三）等房屋取得完全产权后，若对分割有争议，及时向法院提起诉讼，维护自身权益。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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房东违约合同双倍赔偿怎么算房东违约合同双倍赔偿的计算需先明确合同中约定的违约金条款，若约定了具体金额，双倍赔偿就是该金额乘以2；若约定按一定比例计算，就用合同相关金额乘以约定比例再乘以2。若合同未约定，需根据实际损失确定合理赔偿，再双倍计算。1.4k浏览
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租房时交的保证金到底能不能退还租房保证金能否退还视情况而定。合同有明确约定保证金性质及退还条件的，依约执行，如租期满无违约则退，租客无违约房东应退还。未约定时，保证金通常担保房屋及设施完好，租客无损坏、欠费，租赁结束房东应退。租客有违约行为，房东可扣相应费用后退还余额，保证金不足赔损失的，可要求租客再赔偿。1.4k浏览
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拖欠店租最快的解决办法是啥最快解决拖欠店租问题，可先尝试与租客沟通，明确告知其违约及后果，协商解决方案。若沟通无果，可依据租赁合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，通过法律途径快速解决，要求租客支付租金并承担违约责任。1.6k浏览
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