男友送女友房子,分手后能否要回
[律师回复] 男友送女友房子,分手后能否要回得看情况。
要是以结婚为目的赠与房产,这属于附条件赠与。一旦双方分手,结婚目的没法实现,赠与条件就没达成。根据《民法典》,赠与人能撤销赠与,要求女方返还房产。要是已经完成房产过户登记,男方就得向法院起诉,通过司法途径撤销赠与并把房子要回来。
要是赠与房产并非为了结婚,只是单纯的赠与行为,而且房产已经完成过户登记,所有权转移到女方名下了,一般男方要不回来。因为法律规定,赠与财产权利转移后,赠与人通常不能随意撤销赠与。不过,如果出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,赠与人能在法定期间内行使撤销权,把房产要回来。