婚姻家庭 法律问答
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判定婚前财产算购房合同吗[律师回复] 结论： 判定婚前财产不能仅参考购房合同，需结合购房合同、付款凭证、产权登记情况及双方约定等综合判断。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若购房合同签订于结婚登记前，房款全由一方婚前个人财产支付且房屋登记在该方名下，房屋一般属于婚前财产。但如果签订购房合同在婚前，婚后存在共同还贷情形，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。此外，即便购房合同签于婚前，若双方有协议约定该房屋为夫妻共同财产，应按约定执行。所以，在判定婚前财产时，不能简单地依据购房合同，要综合多方面因素。如果大家在婚前财产判定方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。律图沧州
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女方名字加到房产证后离婚怎么判[律师回复] 结论： 女方名字加到房产证后房产通常为夫妻共同财产，离婚分割时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还会综合考量双方出资、贡献等因素。 法律解析： 根据法律规定，女方名字加到房产证后，房产一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时对于夫妻共同财产，先由双方自行协议分割。若无法达成协议，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在分割时，法院会综合考虑双方对房产的出资、贡献等情况。像一方婚前购房婚后加女方名字，会考虑婚前出资适当多分给出资方；婚后共同出资购房并加名，通常倾向平均分割，但也会灵活处理。如果在房产分割等法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。律图衡水
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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