合同事务 法律问答
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王雨昕律师团队
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合同履行期限满后可请求继续履行么[律师回复] 合同履行期过了，还能不能要求对方接着履行合同？这得看具体情况。 要是合同里一方没履行义务，或者履行得和约定不一样，那就算违约了，另一方是可以要求违约方继续履行的。按照《民法典》的说法，要是一方不履行非金钱债务，或者履行得不对，对方就能要求接着履行。就拿买卖来说，要是卖家没按约定交货，哪怕过了履行期限，买家也能让卖家继续交货。 不过，有些情况不能要求继续履行。比如，法律上或者实际上已经没办法履行了，像特定的东西损毁没了，或者标的物被法院查封了；债务的内容不适合强制履行，或者继续履行成本太高，像演出、授课这类有人身性质的合同；还有就是债权人在合理的时间里没提出继续履行的要求，那可能就不能再主张这个权利了。 总的来讲，合同履行期限过了，一般能要求继续履行，但得避开上面说的这些情况。要是遇到这类合同纠纷，要赶紧收集好证据，先和对方协商，要是协商不成，就可以去法院起诉解决。邢台法务
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合同未写明赔偿金，该如何进行赔付[律师回复] 合同没写赔偿金，该怎么赔付呢？ 要是一方违约了，咱能根据《民法典》合同编的规定，让违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿损失时，损失赔偿额要和因违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 实际确定赔付数额时，得收集证据证明因对方违约遭受的实际损失。像对方延迟交货，导致自己停产的停工损失，为应急采购替代货物多花的钱，都能作为计算损失的依据。 要是双方对赔偿数额谈不拢，可以通过这些途径解决。一是协商，双方直接交流确定赔偿；二是调解，请有关部门或第三方帮忙协调；如果合同里有仲裁条款，能申请仲裁；没有仲裁条款，就向法院起诉。法院会根据双方提供的证据和具体情况，综合考虑违约行为和损失状况等，依法确定合理的赔偿数额。唐山法务
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物业合同未到期公司提前撤场怎样处理[律师回复] 物业合同未到期公司提前撤场，可按这样处理。 从合同层面讲，这算违约行为。依据《中华人民共和国民法典》，违约方要担责。要是合同里明确了违约责任承担方式，像支付违约金、赔偿损失之类，物业公司就得按约定来。违约金数额一般按合同约定来执行，不过要是约定过高或者过低，当事人能请求法院或仲裁机构适当调整。 业主是有权要求物业公司接着履行合同的。要是物业公司提前撤场给业主造成了损失，像小区环境变差、安全保障缺失，导致业主财产损失或人身伤害，业主可以要求物业公司赔偿实际损失。损失赔偿额和违约造成的损失相当，也包括合同履行后能拿到的利益，不过不能超过违约方签合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 要是双方就提前撤场纠纷协商不成，业主或业主委员会能向人民法院起诉，或依据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，以此维护自身合法权益。在解决纠纷时，业主得注意收集和保留相关证据，比如物业合同、沟通记录、损失证明等，方便在诉讼或仲裁时支持自己的主张。律图邢台
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签三方后培训期被劝退是否有赔偿[律师回复] 签订三方协议后，培训期被劝退有没有赔偿得看具体情形。三方协议是在校学生、学校和用人单位一起签的，和正式的劳动合同不一样，它能保障毕业生就业时各方的权利和义务。 在培训期，如果单位能拿出证据，像培训考核成绩、违反单位规定的具体事例，证明劳动者不符合录用条件，按照《中华人民共和国劳动合同法》，单位可以解除和劳动者的关系，这种情况下通常不用给赔偿。比如，单位规定培训期间迟到三次算不符合录用条件，有学生正好迟到了三次，单位据此劝退就不用赔偿。 但要是单位没有合理理由就劝退学生，这可能就违法了。毕业生有两个选择，一是让单位继续履行三方协议，安排工作岗位；二是要求单位给赔偿金。赔偿金一般是根据劳动者在单位的工作时间来算，工作一年给一个月工资，工作不到六个月的，给半个月工资。 毕业生遇到这种事，要多留个心眼，把培训记录、考核结果、和单位沟通的聊天记录、邮件等证据都收集好，这些能证明自己在培训期间的表现，还有单位劝退的理由。要是和单位商量不通，别害怕，可以向劳动监察部门投诉，也能申请劳动仲裁，用这些办法维护自己的合法权益。唐山法务
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没按合约履行退款要怎样处理[律师回复] 遇到对方没按合约退款，这可是违约行为。给大家说说处理办法。 能协商解决自然最好。直接跟对方说，他们没按约定退款已经违约了，要求其按合约赶紧退款。过程中记得保留好聊天记录、通话录音这类协商凭证。协商花的成本低，还节省时间，要是能友好解决，后续的麻烦事儿就省了。 要是协商不成，就发书面催款函。用正式函件告知对方违约事实、退款金额和时间，也能在函件里表明不退款会采取法律手段。函件得用邮政特快专递等能查到送达情况的方式寄送。 要是催款函也不管用，那就走法律途径。去有管辖权的法院提民事诉讼，提前准备好起诉状、合约、付款凭证等证据，请求法院判对方按合约退款，还要承担违约责任。违约赔偿一般包含损失还有合同履行后能拿到手的利益。等法院判决生效，要是对方还不还钱，就可以申请强制执行。唐山法务
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