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想了解,开发商收了公共维修基金没交缴房管局,导致不能解决房屋证,业主怎样维权。
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军律师
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我买了一个楼房地下车库合同上写的5万7 但是让我实付了8万
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军律师
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你好我想问一下楼房名字变更需要多少手续费
[律师回复] 楼房名字变更手续费因变更原因而异。比如买卖变更,涉及契税、个税等,契税一般1%-3%,个税1%或差价20%;赠与变更,有契税等,通常3%。继承变更一般费用较少,可能只需公证费等。解决方案就是先确定变更方式,再按规定缴纳相应税费和费用,具体金额要结合房屋情况算。
吴亮律师
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入住不到四个月,地暖漏水谁的责任
[律师回复] 入住不到四个月地暖漏水,若在质保期内,通常是开发商责任,因其有义务保证房屋质量。若因住户装修等人为损坏,住户担责。解决方案方面,先确定漏水原因,若是开发商问题,可要求其维修或赔偿损失;若是自身责任,自己承担维修费用。协商解决不成,可走法律途径维权。
吴亮律师
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公婆出资房产写老公名该如何认定
[律师回复] 1.婚前购房:公婆全款出资且登记在老公名下,房子通常是老公个人婚前财产;若仅付首付,婚后夫妻共同还贷,共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。 2.婚后购房:公婆全款出资登记在老公名下,视为对老公一方的赠与,属其个人财产;付首付登记在老公名下,夫妻共同还贷,若无约定,房子一般是夫妻共同财产,公婆出资部分可能是赠与或借款。
唐山法务
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