房产纠纷 法律问答
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王雨昕律师团队
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我的小房被他人占了[律师回复] 结论先说：别人没有合法理由住进您的房子，属于侵犯您的房屋所有权，您完全有权要求对方搬走、停止占用，并赔偿这段时间的损失。 从法律上讲，房子的所有权人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。对方如果既不是租户、也没有其他合法依据就占着不走，您可以先报警，让民警到现场固定对方占用的证据、做调解；调解不成可以直接向法院起诉，要求对方返还原物并支付占用费。要特别注意一点：就算您和对方之间另有经济纠纷或者欠款，那也不是他能强行占您房的理由，相关债务应当另行通过诉讼解决，不能私力救济。 建议您现在就开始收集证据：房产证、对方实际占用的照片或视频、您和对方沟通要求搬离的记录。先礼后兵，能协商搬离最好；谈不拢就尽快走法律途径，拖得越久取证越难。贾凤强律师
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想了解，经常居住地连续居住一年如何认定[律师回复] 结论先行：经常居住地是指公民离开自己的住所地，到起诉时已经连续居住满一年以上的地方，但住院就医的地方不算。 认定主要看几类证据，法院一般综合判断，单一证据往往不够硬：一是公安机关发的居住证或暂住证；二是房屋租赁合同加连续的水电费、物业费缴纳记录；三是社区、村委会或物业出具的居住证明；四是社保、个税在该地连续缴纳的记录；五是子女在该地入学的证明。把这些凑成一条链，说服力就强了。 这个认定在打官司时非常关键，直接影响该去哪个法院起诉（管辖问题），尤其在离婚、侵权、合同纠纷里。提前把居住证据备齐，能避免对方提管辖权异议把你拖几个月。很多人吃亏就吃在居住证明断断续续，建议从租房那天起就养成留票据的习惯。贾凤强律师
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房子被法院判拍卖，多久会进入执行[律师回复] 房子被法院判决拍卖后，进入执行阶段的时间没有统一法律规定，受多种因素影响。 判决生效后，要是一方没主动履行义务，另一方会在规定期限申请强制执行。法院受理申请后，会安排执行法官办理案件。执行法官要在一定时间里完成对被执行人财产的调查等工作。 确定对房屋进行拍卖后，法院要做一系列准备。先选定评估机构对房屋价值进行评估，评估结果得送达当事人。当事人对评估结果有异议，可申请重新评估，这会花些时间。接着，法院会确定拍卖机构并发布拍卖公告。 一般从判决生效到进入拍卖执行，快则几个月，慢则一年甚至更久。要是案件简单，各方配合度高，进入拍卖执行阶段会快些。要是出现当事人提异议、房屋存在租赁等复杂情况，执行进程就会延长。 遇到房产拍卖执行问题，当事人要积极和法院沟通，配合法院工作。若对评估结果等有意见，要在规定时间内按程序提出。保持与法院信息畅通，能更好应对执行过程中的问题。邢台法务
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房贷被起诉是否需付诉讼费和律师费[律师回复] 房贷被起诉后，诉讼费和律师费的承担分不同情况。 先说诉讼费。依据《诉讼费用交纳办法》，一般是败诉方承担。要是房贷纠纷里借款人败诉，通常要承担案件受理费用。但有些情况下，法院会根据案件具体情况，确定当事人各自承担的诉讼费用数额。要是双方都有责任，诉讼费可能由双方分担。 再看律师费。我国民事诉讼一般是“谁请律师谁付费”。若贷款合同没明确约定，对方起诉且聘请了律师，产生的律师费用通常由对方自己承担，借款人不用承担。 不过，要是贷款合同明确规定，借款人违约使贷款方采取法律手段追讨欠款时，借款人要承担贷款方支付的律师费等费用，那借款人败诉后，可能就得承担对方的律师费。 借款人收到法院诉讼通知后，可以查阅贷款合同约定。也能和贷款方协商解决纠纷，争取让对方撤诉，这样能避免或减少费用支出。必要的时候，还可以咨询律师，维护自己的合法权益。律图邢台
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律师说法·房产纠纷
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软件侵权起纠纷要通过什么办法解决软件侵权起纠纷，解决办法多样。可先由双方当事人自行协商，达成和解协议；若协商不成，可请求著作权行政管理部门调解；也能根据书面仲裁协议或著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；还可直接向人民法院提起民事诉讼。1.2k浏览
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软件合同违约责任有哪些软件合同违约责任包括继续履行，即违约方应按合同约定继续完成软件相关义务；采取补救措施，如对软件存在的问题进行修复完善；赔偿损失，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失；支付违约金，依合同约定向对方支付一定数额金钱；定金罚则，收受定金方违约双倍返还，支付方违约无权要求返还。1.1k浏览
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软件著作权算不算在专利范围内软件著作权不算在专利范围内。软件著作权和专利是两种不同的知识产权保护形式。软件著作权保护的是软件的表达形式，即代码及相关文档；而专利保护的是软件中具有创新性的技术方案。二者在保护对象、保护条件、保护期限等方面均存在差异。1k浏览
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