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1995年承包了村里的荒沟!自己投资开垦!现在合同到期了!村委会不给续租,也不给补偿!这合法吗?
[律师回复] 村委会的行为不合法。 分析 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条的规定,国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。虽然合同到期,但如果承包人对土地进行了投资和改造,村委会应当考虑承包人的合法权益,不能直接终止合同而不提供补偿。 《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百二十六条规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利,有权从事农业生产。林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期可以延长。承包期届满后,土地承包经营权人可以按照国家有关规定继续承包。 此外,《中华人民共和国农村土地承包法》第六十四条规定,土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。该条款并未提及合同到期后发包方可以不提供补偿直接收回土地。 综上所述,村委会在合同到期后不续租也不提供补偿的行为不符合国家法律的规定,承包人有权要求合理的补偿或续租。
李长青律师团...
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我现在在干服务员,没有任何合同
[律师回复] 可以主要不签订劳动合同的双倍工资
孟祥明律师
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您好,目前遇到了一个情况。个人给个人干活,有合同,合同很清楚,干活干到步,给哪步的钱,现在都已经干到应该给钱的步骤了,甚至有的还干到下一步了,钱一直不给
[律师回复] 就是可以直接进行投诉处理的
刘同发律师
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很早之前买了好多硅砂购置合同,之前说返利,现在连本金也拿不回来,像这样的情况,能至少把本金拿回来吗?
[律师回复] 可以加v135-20268131
王雨昕律师团...
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你好,公司的合同只有约束乙方,对公司约束不大
[律师回复] 可以加v135-20268131
王雨昕律师团...
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劳动合同到期可以领取失业金吗
可以领取失业保险金的,但还要满足领取的其他相关条件。领取失业金要满足以下条件:1、缴费期限规定,失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。2、主观意愿,非因本人意愿中断就业的。
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2024-06-08
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购车合同书样本
购车合同书范本是买卖双方自愿平等基础上,就购车事宜达成的明确约定。合同内容通常包括车辆基本信息、交付及支付条件、双方权利义务等。车辆信息需准确描述品牌、型号、颜色、车牌、识别码等;交付及支付条件明确双方责任;车辆交付后视为买方所有,需仔细检查。质量问题由卖方负责,双方签署后生效。
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合同订立
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按份共有与共同共有的区别有哪些
共同共有与按份共有的区分:起源上,共同共有基于特定共同关系形成,而按份共有则无此限制;权益范围上,共同共有人对共有房屋享有同等权利和义务,份额不分,而按份共有人则按份额享有权益;处理方式上,共同共有房屋不可分割,而按份共有房屋可按份额分割。
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