合同事务 法律问答
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已经自愿赠与的钱财还能不能拿回[律师回复] （一）赠与财产权利未转移，一般可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外，此时可直接停止赠与行为。 （二）财产权利已转移，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，通过协商或诉讼方式拿回钱财。 （三）赠与人经济状况显著恶化，严重影响生产经营或家庭生活的，可不再履行赠与义务，需保留好经济状况恶化的相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。唐山法务
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合同撤销后是不是必然担缔约过失责任[律师回复] 结论： 合同撤销后不一定承担缔约过失责任，需视具体情况而定。 法律解析： 缔约过失责任是在合同订立时，一方违背诚信义务致使另一方信赖利益受损而应承担的赔偿责任。若合同撤销是因为一方有恶意磋商、隐瞒重要事实或提供虚假情况等违背诚信缔约义务的行为，造成对方信赖利益损失，该方就需承担缔约过失责任并赔偿损失。然而，若合同撤销是因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因，或者双方均无过错，就不会产生缔约过失责任。所以合同撤销与承担缔约过失责任之间没有必然联系。如果对合同撤销及缔约过失责任等相关法律问题还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。唐山法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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