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师瑞律师
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买的二手房交了5000定金能退吗
[律师回复] 你好,按规定应该是可以退款的。
刘同发律师
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二手房买卖有纠纷,卖方可不可以退房
[律师回复] 法律分析: (1)若买方违约,像未按约定支付房款,当达到合同约定或法定解除条件时,卖方有解除权,可要求退房,还能追究买方违约责任。 (2)因不可抗力等不可归责于双方的原因,导致合同目的无法实现,双方可解除合同,卖方能收回房屋。 (3)若因卖方自身违约,比如隐瞒房屋重大瑕疵,卖方通常不能随意退房,还可能要承担违约责任赔偿买方损失。 提醒:二手房买卖纠纷复杂,不同情形处理方式有别,建议咨询律师进一步分析具体情况。
唐山法务
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楼房墙体破损严重
[律师回复] 遇到楼房墙体破损严重的情况,首先可以考虑向小区的业主委员会反映,由业委会协调维修资金进行修复。其他途径是联合受损业主,共同与开发商或物业管理方协商,要求其承担相应的维修责任。再次,如果协商无果,可以收集相关证据,比如墙体破损的照片、视频等,通过法律途径维护自身权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我2019年购买的二手房没证没有过户,现在因原房主欠他人钱被起诉,导致我购买的二手房被查封,我该怎么维权我的房子
[律师回复] 您好,抓紧提起执行异议,裁定您才是真正的房主。
李伟达律师
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