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购房问题，2017年购买的零首付房子，还了九年贷款了，到现在一直不让拿钥匙，原因是首付及首付利息没交

[律师回复] 这种情况确实比较棘手，首先需要明确的是，购房合同是双方权利义务的依据，如果合同中约定零首付购房，那么开发商要求补交首付及利息可能缺乏合同依据。其他方面，如果开发商的行为构成违约，可以考虑通过协商或者诉讼的方式解决。再次，建议收集好相关的证据，如购房合同、还款记录等，以便在协商或诉讼中使用。最后，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商交付房屋并承担相应的违约责任，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 4.1w浏览
房子违约金问题

[律师回复] 您好，您可以具体描述一下房子违约金的问题。

李伟达律师

4解答 4.1w浏览
起诉房东违约金吗

[律师回复] 1.起诉房东支付违约金要看情况，若房东违约且合同明确约定违约金，可按约定起诉。常见违约行为有提前收房、不按约修房等。 2.起诉前准备证明房东违约的证据，像租赁合同、聊天记录、录音等，充分的证据可提高胜诉率。 3.向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，法院将依合同和实际情况判案，确定房东是否违约及违约金数额。

唐山法务

5解答 3.4w浏览
在老家买了房没签合同可以退房么

[律师回复] 法律问题为您详细解答


师瑞律师

3解答 4.3w浏览
未成年人是否可以自己买房

[律师回复] （一）未成年人购房需法定代理人参与。由于未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能独立完成购房，需法定代理人代理实施购房行为。（二）法定代理人要遵循最有利于被监护人原则。在代理购房过程中，法定代理人不能损害未成年人的合法权益。（三）法定代理人代为办理房产登记等手续。在完成购房后，相关的房产登记等事务需法定代理人帮忙办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

唐山法务

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